成都买房落户，面积大小是关键吗？最新政策解读！
有关于在成都进行购房并办理落户的这个事情，很多人都会特别关心一个问题，那就是房子的面积大小到底是不是一个起着决定性作用的因素呢？实际上，成都的相关落户政策在这些年当中已经发生了不小的变化，过去的规定和现在的具体要求已经有了很大的不同。
回顾过去：曾经的“90平米”门槛
在过去的一段时间里，成都市所实行的是一种购房入户政策。这个政策当中有一个非常明确的规定，那就是要求申请人必须先去购买一套建筑面积达到90平方米及以上的商品住房，并且还需要满足连续缴纳社会保险满一年这个条件，在这些都达成之后，才能够去提交相关的落户申请。在那个时期，房屋面积确实是一道硬性的门槛。
现状剖析：积分落户时代的到来
不过，情况从2018年1月1日这一天起就发生了根本性的转变。从那个时候开始，成都方面就正式地取消了单纯的购房落户这项政策，转而全面地推行一种新的模式，也就是大家现在所熟知的居住证积分入户。这个变化所带来的直接结果就是，仅仅依靠购买房产这个单一行为，已经没有办法直接实现落户的目的了。
面积大小在积分体系中的新角色
那么，在当前这个全新的积分体系当中，房子的面积大小又扮演着一个什么样的角色呢？根据最新的《成都市居住证积分管理办法》来看，拥有一个合法的稳定住所是可以为申请人加上相应分值的，但是，值得一提的是，这个政策本身并没有对房屋的面积大小去作出区分。这就意味着，只要申请人名下拥有一处合法并且产权明晰的自有住房，就能够去获得这部分积分。因此，无论是购买一套60平方米的小户型，还是一套120平方米的大户型，在“自有住房”这个积分项目上，所能获得的分数是完全一样的。由此可见，面积大小已经不再被当作是一个硬性的准入门槛来看待了。
积分落户的核心要素是什么？
既然单纯依靠购房已经行不通了，那么现在想要通过积分落户，其核心的决定要素又包括哪些方面呢？实际上，这个积分落户制度所看重的是一个人的综合条件。它主要包括了像是缴纳社会保险的年限、持有居住证的连续时长、个人的学历背景以及年龄状况等多个维度。在所有这些指标当中，缴纳社保的年限以及连续居住的年限可以说是基础当中的基础，它们所占据的分数比重也是比较高的。所以说，想要顺利落户，长期并且稳定地在成都开展工作和进行生活，这才是达成目标的关键所在。
总结：理性看待购房与落户的关系
总而言之，对于当前想要在成都通过买房来实现落户的朋友们来说，房屋的面积大小已经不再是一个关键性的制约因素了。进行购房这个行为确实可以帮助你在积分上获得一定的优势，但它已经不再是那个能够起决定性作用的条件。为了能够顺利地在成都落户，更为重要的做法是去全面地对现行的积分政策进行了解，并且努力在缴纳社保、连续居住年限以及其他加分项方面去进行分数的积累工作。可以说，这才是当下最为正确和有效的努力方向。
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