咨询成都市购二手房入户的问题!
1、成都买房入户政策是什么？必须购买大于九十平米以上的二手住房或者新房；必须取得了房屋所有权证；与成都市用人单位签订了劳动合同以及缴纳了一年以上的社保。
2、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移。
3、购房条件：拥有2年或以上成都户口有购房资格；连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
4、如果是在2014年6月1日之前，依旧可以享受08年的政策：购买商品住房(含二手房)面积在70平方米以上就可以在成都落户。
5、1，当事人双方可以在购房合同中明确约定原房东的户口迁出期限，对方拒绝迁出的，可以向当地的人民法院起诉维权；2，如果合同中没有约定，或者约定不明确的，只能由双方协商解决此事。
二手房原房主户口没迁可以落户吗
1、二手房原房主户口没迁可以落户吗 原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。
2、不能迁入。买二手房原户主户口没迁出，则购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
3、购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。
4、二手房户主户口不迁走有什么影响：如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
5、但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
我在成都买二手房,原房主没迁户口,我上不起户口怎么办?
1、若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。
2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
3、法律分析：买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
4、二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。
5、若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：\x0d\x0a买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
6、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
1、经户主同意，将户口迁入亲友处；四，无处可入户的，可就近选择社区公共集体户口入户。二手房户主户口不迁走有什么影响：如果房子过户了，应该不影响你落户。
2、若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
3、若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。
4、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。
