成都办房产证在哪里办
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都办房产证要什么证件也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、需提供的资料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。⑵购房人单身(必须本人到场，不可代替)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 6.购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。二、新房房产证办理费用标准 1.契税:成交价格 x1.5%(普通住宅),成交价格 x3%(非普通住宅) 2.交易手续费:2.5x产证面积 3.合同印花税:0.5%x成交价格 4.产证印花税:5元 5.登记费 80元,配图费 100元 6.如果要贷款的话,抵压登记费 200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定 1、容积率大于 12、面积小于 140平米 3、内环以内单价小于 17500元/平米,内外环之间单价小于 10000元/平米,外环以外单价小于 7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。三、扩展资料作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料 1.双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 2.婚姻证明复印件(带原件校验)。 3.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料 1.身份证复印件(带原件校验)。 2.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。上面的内容就是小编依据我国现行相关法律法规对成都办房产证要什么证件做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
法律客观：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
成都随迁子女落户需要房产证吗
房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。在成都办理户口迁移的时候，即使没有房产证，也是可以办理户口的。不过大家需要携带好相关的有效证件和材料，到成都市当地部门办理户口落户手续和证明。
一、成都迁户口房产证是不是非得有?
房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
二、成都迁户口的流程是什么?
(一)第一阶段:准备资料
办事部门:原籍派出所、房管局、贷款银行等
准备材料:
1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)
2、身份证原件及复印件(名字准确，身份证号无误)
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)
5、房屋信息摘要(市房管局开具)
6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)
8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)
9、填写《入户申请表》
(二)第二阶段:准迁证办理
办事部门:成都各个公安局办证中心
办理事项:持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。
办理费用:4元
注:除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理(限中心城区)
小窍门:成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。
如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料:
1、父母结婚证原件及复印件;
2、小孩出生证明或独子证原件及复印件;(未成年人随迁)
3、失业证原件及复印件;(夫妻失业投靠)
4、退休证原件及复印件;(老年人投靠子女)
5、随迁人员的户口薄和身份证。
(三)第三阶段:原籍下户
办事部门:户口原籍公安局/派出所
持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》小窍门:可以由亲朋好友代办。
(四)最后阶段:上户
办事部门:成都各个公安局办证中心
办理事项:持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心办理上户手续。
办理费用:6元
小窍门:如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办。
三、成都市户口迁移手续之所需材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》;
2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件);
4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件);
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件);
6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章);省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);
7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);
8.申请配偶、未成年子女随迁提供:
(1)夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);
(2)独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。
通过小编的介绍可以得知，在成都办理户口迁移的时候，即使没有房产证，也是可以办理户口的。不过大家需要携带好相关的有效证件和材料，到成都市当地部门办理户口落户手续和证明，有关成都迁户口的其他政策，大家可以详细咨询成都市的当地政府。
