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户口迁入杭州条件
一是基本条件。外地人想在杭州落户需满足的基本条件：
1、全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA)
2、全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、
3、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)、
4、拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下)
二是购房条件。外地人杭州买房需要满足的条件：
1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。
2、申请人的受教育程度必须是高中以上;
3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、所购房产3年内不得交易。
另外，外地人在杭州买房只要符合相关政策的需求，是可以申请贷款的。但是对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。
法律依据：
《浙江省常住户口登记管理规定》
第三十五条户口迁移，遵循经常居住地登记户口、人户一致和整户迁移原则，实行户口迁入地条件准入制。
第三十六条符合迁入地落户条件的迁移人或其监护人、拟迁入户户主，可以凭以下材料，向迁入地公安派出所申报户口迁入登记：
（一）迁移人的居民户口簿、居民身份证；
（二）迁入户的居民户口簿和户主同意落户的证明（单独立户的，提交房屋权属证明；挂靠集体户的，提交单位同意落户证明）；
（三）本规定第四十一条至第六十三条要求提交的申报事由材料。
不能提交迁移人居民户口簿的，可以向迁出地公安派出所书面说明原因并提交证明材料，迁出地公安派出所经告知迁出户户主或保管人应当提供居民户口簿后，可以向迁移人出具已告知情况说明，作为申报材料。
第三十七条除迁往农村地区和夫妻投靠、未成年子女投靠父母等迁入地户口登记住址明确的户口迁移外，按以下顺序确定迁入地户口登记住址：
（一）本人及配偶、直系亲属在迁入地有住房的，按本人或配偶、子女或父母的顺序，以房屋坐落地址为迁入地户口登记住址；
（二）迁入地无住房，迁入地城镇地区的家庭户亲友同意挂靠户口的，以亲友户口登记住址为迁入地户口登记住址；
（三）无住房，又无亲友同意挂靠户口的，以工作单位、人才市场等集体户地址为迁入地户口登记住址。
挂靠亲友或集体户的户口，本人及配偶、未成年子女在本市有住房或符合投靠条件的，应当及时迁出。
第三十八条省内户口迁移由迁入地公安派出所受理，并办理迁出、迁入登记。其中，跨县（市）或跨设区市市区范围的省内户口迁移应报县级以上公安机关审批。
第三十九条省外户口迁入本省，由迁入地公安派出所受理，经县级以上公安机关审批后，签发户口准迁证。申请人凭户口准迁证向省外迁出地公安派出所申报户口迁出登记，凭省外迁出地公安派出所签发的户口迁移证等材料向迁入地公安派出所办理户口迁入登记。
第四十条本省户口迁往省外，迁出地公安派出所凭户口准迁证和居民户口簿，办理户口迁出登记，签发户口迁移证。
老人户口迁入杭州好处
法律分析：在房屋买卖、孩子教育、就业、交通等方面都有一定利处。有杭州本地户口，可以直接买房子，没有社保要求。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
(一)复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
父母户口迁入杭州条件
法律分析：1、申报条件
（1）男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女；
（2）原籍为杭州市区(不含萧山、余杭)的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女；
（3）夫妻双方均在外地，夫妻有一方原籍为杭州市区，且有子女户籍在杭州市区的，只要一方符合投靠年龄，另一方符合夫妻投靠条件(结婚满三年)，双方可同时申请投靠在杭子女。
2、提交材料：
（1）申请人书面申请；
（2）申请人及迁移人户籍证明或户口簿；
（3）子女分布情况及户籍证明或户口簿；
（4）结婚证；
（5）在杭合法固定住所证明；
（6）其他视情需提供的证明。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
父母随子女落户杭州的条件
父母随子女落户杭州的条件如下：
1、将户口迁入苏州千灯区、苏州区的，需被投靠人登记为本市户籍人口时间及夫妻结婚登记时间均满五周年；
2、将户口迁入苏州陆家区、张浦区、玉山区的，需被投靠人登记为本市户籍人口时间及夫妻结婚登记时间均满三周年。
迁户口的具体流程是：
1、提出迁入申请：迁出方需要到迁入地派出所递交迁入申请；
2、同意迁入：迁入地的派出所同意迁入；
3、提出迁出申请：到现户口所在地派出所提出迁出申请；
4、开户籍证明：户口所在地派出所开户籍证明；
5、带着户籍证明、相关证明材料到迁入地的市级公安局户政科递交迁入申请；
6、签发准迁证：户政科签发准迁证；
7、办理迁出手续：带着准迁证到户口所在地派出所办理迁出手续，并且开具迁移证；
8、办理入户：带着迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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