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拆迁补偿按户口还是人头
拆迁补偿按户口还是人头拆迁户都会关心拆迁补偿按户口还是人头？拆迁补偿，不是按照户籍和人头来计算的。拆迁补偿是根据房屋的大小来定，与户籍上的人没有任何关系，无论是国有的，还是集体的，都属于被拆迁人，而拆迁补偿就是对被拆迁的房屋进行补偿，与被拆迁的人没有任何关系。在集体土地上的拆迁，除对被拆迁的房屋进行补偿外，还要对被拆迁的农民进行适当的安置。安置补助金与住房面积没有关系，而是与户主相关，是以人为单位发放的。
有关《中华人民共和国土地管理法》第48条的法律依据在征用土地时，要给予公平合理的补偿，以保证被征用的农民原来的生活水平不降低，长期生计得到保证。征地必须按时、足额缴纳土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、地上附着物、青苗等补偿费，并妥善安置被征用的农民的社会保障资金。
征地补偿和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定并发布区片综合地价确定。区片综合地价的编制要综合考虑土地的用途、资源状况、产值、区位、供求关系、人口、经济、社会发展等方面的因素，并在三年内进行调整和更新。
其他土地、地上附着物、青苗等，由省、自治区、直辖市制定。对于农村居民的居住条件，要根据补偿后搬迁、居住条件得到改善的原则，通过重新安排宅基地、提供安置房、货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的房屋财产权益。
县级以上人民政府要把被征用的农民纳入到相应的养老保险制度中去。被征用的人的社会保障支出，主要是为满足条件的被征用的人的社会保障和其他社会保险。被征用的农民的社会保险基金的筹集、管理和使用，由省、自治区、直辖市制定。
以上就是关于拆迁补偿按户口还是人头和有关《中华人民共和国土地管理法》第48条的法律依据的相关内容，相信通过上面的分析大家已经有了一些了解，希望能对大家有所帮助。
拆迁分房子按户口还是人头
【法律分析】：按户口，征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
城市拆迁补偿按户口还是人头
法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头或者户口计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
拆迁补偿是按户口还是人头
一、拆迁补偿是按户口还是人头
1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、拆迁补偿的流程是什么
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；
4、确定拆迁补偿标准和安置方案；
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；
6、裁决拆迁，
7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
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