外地户口成都买房不落户(外地无需落户成都购房攻略)
随着城市化进程的推进，越来越多的人选择去大城市谋求发展。成都作为一个充满活力和机遇的城市，吸引着越来越多的人来此置业。对于外地人来说，在成都买房岂不是一件很难的事情，需要落户吗？下面，我们就一起来看看这个问题。
成都无房户购房政策
在成都，如果你没有在本地拥有房产，但又想在成都购买房产的话，需要知道的一件事情是：成都实行了限购政策。所谓的“限购”是指：限制购房人的购房数量和购房方式，从而达到控制房价和保障居民住房需求的目的。
目前，成都市的限购政策规定，一人在本市范围内只能购买1套普通自住房，且必须提供近6个月在成都缴纳社保或纳税证明。这就意味着，外地人在成都无法购买第二套房产。
外地购房需要注意的问题
作为外地购房者，在购买成都房产的过程中，需要注意以下事项：
1. 物业：选择专业的物业公司，要了解物业费用及物业服务情况；
2. 环境：了解房屋周边的生活设施，如商场、超市、医院、学校等；
3. 交通：了解房屋交通便利程度、周边道路条件；
4. 建筑质量：购房前要对房屋建筑质量进行认真核实，如主要建材如墙体、地面、楼板、门窗等的供应商及标准；
5. 法律：购房前应该了解当地的房屋买卖法规，购房合同、房屋产权等相关问题。
外地户口在成都买房流程
如果你是外地户口，在成都买房需要经历哪些步骤呢？下面，就为大家简单介绍一下外地户口在成都购房的流程。
1. 申请购房资格。申请人需要到所属区房管部门（市）或者网站上下载《住房公积金个人住房贷款申请表》，填写好后提交申请，需要提供本人的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
2. 等待资格审批。房管部门对申请提交的材料进行审核，核实身份证、户口本、婚姻状况证明等情况。如审核通过，将颁发《住房公积金个人住房贷款资格证明》。
3. 选择购房楼盘。根据个人的情况、需求和市场情况，选择符合自己需求的购房楼盘。
4. 获得购房资格。在购房者选择好楼盘后，需要购房者本人携带个人资料和购房申请资格证明到售楼处，进行房屋认购和查档验资等相关手续。
5. 签订买卖合同。购房者完成前述程序后，双方就需要签订售房合同。在此期间，购房者需要缴纳定金，按照购房合同规定支付房款的一定比例。
6. 办理过户手续。在购房者支付全部房款后，产权人需要到房管部门办理房产过户手续，领取产权证并注销原来房产所有人的名字。
总结
在成都购房对于外地人来说，并非难事，不需要落户成都，但需要注意成都的限购政策。在购房过程中，需要严格遵守成都市的房产相关法规，并注意选择专业的物业公司和负责任的房产中介机构。选择一个好的房屋，不仅是住房问题，更是为未来的人生提供了保障。
