2018年成都房产限购新政是什么
成都是四川省的省会，最近两年成都的楼市房价涨的飞快，并且有很多限购政策相继出台，想要在成都买房就必须要符合成都的买房政策，那么2018年成都房产限购新政是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
2018年成都房产限购新政是什么
(一)限购对象
成都的限购对象由个人调整成以家庭为单位。因为之前仅仅是限购个人，从而导致成都炒房的情况并没有好转，而家庭限购则可以有效的遏制成都的投机人的炒房行为。
(二)限购条件
1、在天府新区成都直管区新购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人拥有属于天府新区成都直管区的户口，或者是不属于天府新区成都直管区户口但是在该地区稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
2、在成都高新区南部园区购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人拥有属于成都高新区南部园区的户口，或者是不属于成都高新区南部园区户口但是在该地区稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房或者是只拥有一套自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
3、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买新建商品住房或者是二手住房的，应该同时符合下列条件：
(1)买房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户口，或者是不属于以上区域户口但是在以上区域稳定就业并且连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)两人及以上属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房或者是只拥有一套自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身居民家庭、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
4、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县购买新建商品住房或者是二手住房的，买房人应该拥有属于成都市的户口，或者是不属于成都市户口但是在成都市稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上。
(三)新入户购房有社保限制
户籍迁入成都市不满24个月的买房人，应该在成都市稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上，才可以在成都市购买新建商品住房或者是二手住房。
(四)父母靠子女入户的
父母投靠在成都的成年子女入户的，不可以作为单独家庭购房。离异后的任一家庭成员2年内购买住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数来计算。
(五)住房限售时限
在成都市范围内购买的新建商品住房或者是二手住房，必须在取得不动产权证满三年以后才可以上市进行转让。
购买房屋之前一定要了解清楚当地的买房政策和买房条件，否则就无法在当地买房，以上就是关于2018年成都房产限购新政是什么的详细内容介绍，各位想要在成都买房的朋友可以详细了解一下。
2018成都市买房政策有哪些
成都是一座充满创新，活力的城市，拥有极强的包容性和各种美食，让这座城市被赋予的独特魅力，也吸引了众多年轻人前来购房，但是想要在成都定居买房首先需要知道在成都买房政策的相关知识，今天小编就为大家解读一下成都的四项购房政策。
成都市买房政策有哪些：
一、限购政策
1、购房者家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。
2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳十二个月以上社保的居民禁止购房。
3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。
4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。
二、限贷政策
1、家庭成员中既没有房子也没有任何贷款的可以贷款购买首套房。
2、家庭成员中有一套全额付款的房子可以再贷款购买第二套房。
3、家庭成员中如果有两套不管是按揭房还是全额付款房，不允许再贷款购房。
三、限售政策
在成都购买商品房或二手房，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让。
四、限价政策
1、购房者购买的商品房或者二手房的价格不能比周围在售的房屋高太多以免开发商造成亏损的情况。
2、购房者前期购买的房屋价格必须高于开发商新批次楼盘项目的价格。
3、由于目前购房价格的限制，为了改成现房销售，一些开发商不拿预售许可证，以此不接受政府指导价。现在即使修成现房卖，也必须接受政府指导价，否则不给予备案。
小编总结：以上就是小编为大家解答的关于成都市买房有哪些新政策的内容，这些政策都是需要购房者在购买房屋之前需要详细了解的，如需了解更多相关资讯，请继续关注齐家网，我们将有更精彩的内容为您奉上。
2018成都市买房限购政策有哪些
成都是一座天府之国，是很多人都向往的城市之一，有些人在这里生活久了就会有安家的念头，但成都很多地方都限购。那么2018成都市买房限购政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018成都市买房限购政策有哪些
1. 在成都11区购买新房或二手房，买房者要有该区域户口，如没有该区域的户口需要有稳定的工作，并且缴纳社保24个月以上；2.在成都其他区或市购买商品房或二手房，购房者要具备成都户口，如不是成都户口要在成都有稳定工作并交纳社保12月以上;等等。
二、外地人在成都买房条件有哪些
1. 如果成都本市户口居民在成都主城区已经有一套住房，可以再购买第二套住房，比如包括新建商品房和二手住房，但不能再购买第三套住房。
2. 成都外地人没有成都户口在成都的主城区内没有住房的，要想买房需提供在成都市缴纳一年以上的纳税证明和社会保险保险证明，在成都市主城区内购房，将不能再购买第二套住房。
3. 如购房者不能提供在成都市纳税证明，或是社保保险缴纳证明的外地户籍居民，将不能在成都主城区内购买住房。
4. 如果购房夫妻都不能具备购买第三套房的资格，同时买房者父母也不能提供在成都市纳税证明，或是社会保险缴纳证明，那么也不具备买房资格。
5. 如买房者符合国家和成都市有关规定引进的高级人才、重点产业紧缺的急需人才，并有成都市居住住在本市生活的，同时新购住房为该家庭唯一住房，将免收房产税。其次如买房者已已婚，那么还应提供已婚证明。
编辑总结：以上就是关于2018成都市买房限购政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
2018年成都买房政策有哪些
随着我国各个城市房价不断上涨，也相应的推出一些购房政策，让不少城市的房子恢复了平稳，尤如成都这座城市一般，对于很多购房者来说，在这里购买到一套满意的房子，还得看成都的购房政策如何?很多购房的朋友都在咨询成都买房政策如何?接下来，和小编一起去看看吧!
成都买房新政
1、目前成都共有12个区域在实行限购，其中分别为成都高新区、天府新区、锦江区、成华区、龙泉驿区、温江区、双流区、郫都区、新都区、青羊区、金牛区、武侯区。
2、而成都没有限购的十二个区域户籍，若是不满足24个月连续社保的购房者也没有购房资格，具有天府新区成都直管区或高新区南部园区并满足购房资格的购房人，是可以在各自区域购房的，具有成都高新、锦江、青羊、成华、新都、金牛、武侯、温江、双流区等具有购房资格的购房人，也是可在此范围内任意购房的。
在成都买房的条件
一次性购房的需要提供本人的户口本原件、身份证及复印件，还需要在成都连续缴纳一个月的社保或纳税证明原件。未婚的提供单身证明，已婚的提供结婚证明。按揭贷款购房的，未婚情况下需要提供身份证、户口本原件、未婚证明、收入证明，银行流水、成都连续缴交一年以上的社保及纳税证明。已婚的需要提供身份证、户口本原件、结婚证、银行流水、征信证明、收入证明等。
小编结语：以上内容就是关于成都买房新政的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对在成都买房的条件有更多的了解，后续若是在成都有购房需求，可以参考看看。
2018年成都买房新政策有哪些
成都的地理位置优越，近几年的发展也越来越好，导致越来越多人想要在这座大城市购房定居，但房源确实有限，所以政府部门为了可以更好的调控市场，在成都的核心地区开始实行限购政策，对于没有满足条件的购房者，不给予购房的资格。那么，在成都买房有哪些新政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、成都买房新政策
1、想要在成都购买房产，无论是选择新建的商品房，还是选择购买二手房，购房者都必须要有所在地区的常住户籍，或者是在该地区有稳定工作，且连续缴交2年以上的医社保。如果在购房者已经将户口迁入该区，但是还没有满足两年的，只要在该区有稳定的工作，且连续缴交1年以上的医社保也可以购房。
2、在成都购买房产需要以家庭为单位，也就是说，如果购房者至今单身，或者目前正处于离异状态，是没有购房资格的。如果是拥有成都常住户籍的家庭，在限购的区域范围内，可以购买1套自住房。
3、在成都市非限购区域的范围内，购房者必须要有成都市的常住户籍，如果是没有本市户口的外地人群，只要在成都市范围内有稳定的工作，并且在购房之前，已经连续缴交1年以上的医社保，可以购买一套商品房或者二手房。
编辑总结：成都核心区都有实行限购政策，购房者只有在满足条件之后，才有权利买房。如果在非限购区域买房，同样也需要有本市户口，或者在成都有稳定的工作，且有1年以上的医社保缴交记录。以上关于成都买房新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
