成都有房是否可以落户
成都有房是否可以落户
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。以下是我为大家整理成都有房是否可以落户相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
成都有房是否可以落户
仅有房子是不能在成都落户的，要想申请将户口迁入成都市需符合下列三类人群要求：一是符合符合国家规定条件之一的人员，二是符合成都市人才引进条件之一的人员，三是按《成都市居住证积分管理办法（试行）》取得积分入户资格的人员。
可申请将户口迁入成都市的人群有：
一、符合以下国家规定条件之一的人员，可申请将户口迁入成都市
（一）调动、安置、招录（聘）人员
1、组织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区（市）县级机关、事业单位的人员，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。配偶和未成年子女符合投靠条件的，可同时申请办理。夫妻双方均迁入我市集体户的，经单位同意，其未成年子女可申请迁入集体户。
2、中央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录（聘）到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。配偶和未成年子女符合投靠条件的`，可同时申请办理。夫妻双方均迁入我市集体户的，经单位同意，其未成年子女可申请迁入集体户。
3、本省、市老干局批准安置的离休干部，在本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户申请入户。
4、因参加工作或工作调动将户口迁出，本人或直系亲属在本市拥有合法稳定住所的离退休人员，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。包括因参军入伍、知青下乡、就学等原因将户口迁出本市的人员。
5、本市全日制普通高校当年统招的学生。
6、原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制。
7、在本市落实了工作单位的全日制普通高校应届（当年取得毕业证的）大专毕业生，可在取得毕业证的次年12月31日前，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（二）军队安置、家属随军人员
1、符合安置条件进入本市的军队转业干部、复员干部及随调随迁配偶、未参加工作的子女，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
2、符合安置条件进入本市的军队退役士兵，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
3、符合安置条件进入本市的随军家属，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
4、符合安置条件进入本市的军队离退休干部及配偶和子女、无军籍退休退职职工，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
（三）投靠、收养人员
1、与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。
2、未成年人投靠父亲或母亲的，在投靠人本人或其直系亲属的合法稳定住所随父亲或母亲申请入户。
3、男满60周岁、女满55周岁且身边无子女，需投靠成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。
4、被本市户籍人员收养的未成年人，且办理了合法收养手续的，按被收养人直系亲属合法稳定住所、收养人单位集体户、收养人公共集体户的顺序申请入户。
5、父母因工作调动到青、藏等高原地区工作，不适应高原气候无法随身抚养，需迁回原住地由本市直系亲属抚养的未成年子女，可在本人、父母、或被投靠人拥有合法稳定住所申请入户。
6、孤寡老人或父母双亡的未成年人，本市近亲属经公证愿意赡养或抚养的，在赡养或抚养人的合法稳定住所申请入户。
（四）国（境）外来蓉定居人员
1、未取得外国国籍或永久居留权，回国恢复户口的原本市户籍人员。
2、取得《华侨回国定居证》的华侨。
3、取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》的港、澳地区居民；取得《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》的台湾地区居民。
4、取得中国国籍的外国人。
（五）按照国家海外高层次人才引进计划确定的高层次、高技能人才，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
（六）博士后人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
（七）原户籍在本市的刑满释放人员，可申请恢复户口。在申请入户前持释放或假释证书到社区民警处签署意见。
二、符合以下成都市人才引进条件之一的人员，可申请将户口迁入成都市
（一）全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁以下的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（二）在国（境）外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁以下的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（三）在本市同一用人单位工作两年以上的技能人才，经单位推荐、人力资源和社会保障部门认定的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、单位所在地人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（四）取得“蓉城人才绿卡”的人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。
三、按《成都市居住证积分管理办法（试行）》取得积分入户资格的人员。
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成都房子过户需要什么条件？
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
(1)房屋赠与申请表；
(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)；
(3)房屋户型平面图；
(4)房屋赠与公证书；
(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)；
(6)契税收据。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
扩展资料
成都买房落户要是成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都买房落户参与成都灾毁农房联建或在我市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都暂住满2年，已经在成都以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料来源：人民网—成都限购升级:限购区域买房满3年后方可转让
百度百科—赠予过户
成都房产证加名字后配偶户口可否迁入
不可以的，可以加你名字，房产证是房产证，房管局关，户口是派出所管，完全两码时
成都市直系亲属房产赠与政策
成都房屋赠与流程
1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或
购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
成都房产赠与政策?
赠与要交百分之二的公证费和百分之零点五的评估费100万元内，百分之三道百分之四的的契税各地标准不同，百分之零点零五的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交百分之一点五到百分之二的契税，百分之零点一的印花税双方合计及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交百分之五点五五的营业税及附加，百分之一的个人所得税。赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的百分之二收取公证费公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的百分之二收取。向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免的是营业税等，另外由受赠方缴纳房屋估价百分之三的契税。
