占用学籍的房子能落户吗
由于房屋买卖合同履行的时间较长，且涉及到诸多当事人之间的配合义务，因此，如果对房屋的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户口迁移的问题产生纠纷。不仅涉及普通房屋，也涉及学区房；不仅涉及出卖人家庭的户口，还涉及到案外人的户口。对于买受人要求继续履行合同的，为了防止出卖人恶意使用学籍，可以探索在诉讼过程中及时申请行为保全，禁止出卖人使用涉案房屋，及该房屋对应户口的学籍。
1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。
2、起诉，如果原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。
3、可以请求解除合同。毕竟购买学区房的业主是看中了房屋所对应的学位，如果学位被占用，将直接导致合同目的无法实现。购买学区房对于房主身份是一定要确认好的，这样才能确保房屋产权真实性，避免有不法之人去假造房主的身份证、房屋产权证等欺诈行为。
学位已被占用怎样解除
如今上学实行的是教育划片、就近入学政策，很多人为了孩子能进好学校，会购买学区房，但是如果购买的是二手房，就要小心学位被占用了。学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，当房子的学位已被占用时，教育局就会将该房子进行锁定，其他住户不能用这个房子的资料向该学校申请学位。解除学位占用有以下几种方法：
1、超过占用年限后，学位占用会自动解除。
2、占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。
3、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。
有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出；若原房主不同意将学位归还，可以起诉对方，并要求赔偿。
二手房学位被占用怎么办
鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。”
