成都拍卖房怎么买?能过户吗?能清场或腾空吗?
只要是司法部门的案件，如委托方是法院或者是税局的司法部门，拍卖后，出具裁定书或判决书，是单向过户，不需业主出面的。
其实简单点说就是谁都可以买。没有明确的范围。
可以购买的，可以过户的。依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。
因此前期调查非常重要，也不建议竞拍房竞买此类法拍房。被人无理霸占的房屋，则可以通过沟通协商或报警等收房，从历年状况来看，法拍房市场有约5%左右的房产难以清场收房。
法拍房的情况和主要风险有哪些?
抵押风险：法拍房有可能在贷款过程中出现抵押情况。如果拍卖成功的房源存在抵押情况，并且买家无法承担相关抵押贷款，房源可能会被银行要求强制执行。
腾退清场问题：一些法拍房最主要的负面消息和让购房者担心的问题就是关于腾退清场。
法拍房的风险有以下几点需要注意 ： 法拍房数量少，选择范围小，需要长期的跟踪，等待心仪的房屋出现，这样容易错过机会。 法拍房拍卖公告描述不清楚，容易产生纠纷。
竞争激烈：法拍房是众多买家争相竞价的物品，竞争激烈，购买的机会相对难得。购房者需要对自己的需求和财务能力进行充分的了解和规划，才能在激烈的竞争中获得胜利。
其次，由于法拍房是被法院拍卖的，一般都是由于原主人有债务等问题导致，因此，可以在一定程度上避免一些房屋的纠纷问题。总的来说，法拍房确实是一种性价比较高的购房方式，但是也需要考虑其存在的风险和问题。
无法贷款。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。收房难。
成都18年买的法拍房(这是第三套房)没有上当户,可以办理吗?
1、在政策的解读文件中也有提到“在司法拍卖的实践中，竞买人应对自身是否符合本市住房限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，竞买人因不符合本市住房限购政策不能过户，须自行承担毁拍的法律后果。
2、法拍房能办房产证。其实法拍房就和正常二手房一样，是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明，并且购房人和法院完成交割，那么房产局就会给购买人办理房产证。
3、法拍房不通过法院过户不可以。根据查询相关公开信息显示，法拍房过户需要持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续，不通过法院是不行的。
4、还是看政策，当地政策有的区域是不限购的那就可以 虽然带不了款。
5、法拍房拍下以后，原来的户主不肯迁走户口可以先和对方协商解决，如果协商失败可以向法院申请强制执行。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
