成都落户方式有哪些？如何办理落户？
对于想要在成都买房，安家落户的朋友来说，一定要看看下面小编为您整理的落户知识。
落户方式有哪些？
1、购房落户
成都购房落户规定：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
大家一定要认真确认自己的购房时间，购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。如果是在2014年6月1日之前，依旧可以享受08年的政策：购买商品住房（含二手房）面积在70平方米以上就可以在成都落户。
2、人才引进
学历高就可以任性，成都人才引进的落户方式真是人性化！来看看要符合怎样的条件才可以入户吧：
1、 获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员；
2、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生；
3、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；
4、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员；
5、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
此外，凡符合人才引进条缓磨运件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，扰梁持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。
3、暂住人口
在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
4、租房入户（仅针对本市农民）
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
5、投资入户
在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
以上是关于成都落户的知识。
（以上游芦回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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成都房屋如何过户到子女？
房产过户给子女有三种方式，手续有所不同，具体如下：
1、房产继承。
房产继承作为房产转移的重要形式，是房产产权转移的有效方法。但是，在办理的过程中也会产生一定的费用，即房产继承的相关的税费。
2、房产赠与。
房产赠与也是变更房产一种重哗缓要的方式，根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料，虽然名义上是“赠”，但实际操作时也要缴纳税费。赠与过户税费主要包括：营业税、附加税、公证费判渗、契税、印花税、个人所得税，其中营业税在特定的情况下是不需缴纳的。
3、房屋买卖。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需掘芦脊要缴纳契税和产权转移登记费，但如果房产未满五年的话，需要缴纳营业税和个税，同时还需要缴纳契税和产权转移登记费。
房产过户给子女如何办理
房产过户给子女一般属于赠与过户。
过户流程：
1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当巧渗颂事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积和全额契税。
扩展喊毕资料：
一、房产过户给子女所需的费用：
房产过户给子女属于赠与房产，该种方式过户的主要费用包括 个税、契税以及公证费。
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭孝郑贷款。
二、房产过户给子女所需的材料：
1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套
2、不需要经过地税局直接可以过户。
3、房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
参考资料来源：百度百科-房产过户
