成都法拍房可以买吗？
成都法拍房可以买，但是法拍房相对有些许风险，购买需好茄要谨慎。
看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。
买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜，但首先要求买房人具备较强的资金实力，因为买“法拍房”要求一次性付款。而且从过去法院拍卖的房产来看，往链兆往面积较大，对于首次刚需置业来说，一次性付款的压力较大。
扩展资料：
购买法拍房注意事项：
1、房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠，有无抵押担保等。拍卖成功后，购房者除了要一次性全额向法院支付房款外，还要承担一些额外的费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需购房者一并承担的。
2、请务必实地看方，详细了解竞拍房产情况。包括但不限于房产地理位置、房屋实际用途、房屋结构及附属设施、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。
3、还未取得房产证、房龄过老、居住人不配合或有恶性租赁的这几种情况是无法贷款的。因司法拍卖房的按揭流程与一般的二手房有区别，司法拍卖房需要银行先放款后再办理抵押，在这过程中需要担保公司来提供阶段性担保。
参考资料来源：
人民网-成都市民123万买下法拍房 40年内都无法住？
人民网-“法拍房”不棚袜租限购 风险大
法拍房有风险吗？有什么缺点？
法拍房有优点也有缺点。优点：1.价格上有优势。法拍房成交价格还是要比市场价格低一些的。2.可能不受限购政策。搜携很多地方现在房子开始限购了，但是法拍房可能不限购。缺点：1.可能不及时腾房。拍卖成交后，法院可能不能及时腾房，还有的法院根本不负责腾房。如果这样，房子不知道什么时候能住进去。2.可能不能正常办理产权证。如果法拍房是违法建筑或者没有房产证的房子，可能不能办理产权证。3.过户费用可能会高。有的房子没有办理产权证，购买这亩漏枣种房子需要过户两次，有的法院会要求所有过户费都让竞买人承担，这样竞买人的税费负担会很大。4.所有欠费都让竞买人承担。一迅拆般法院不会对房子的欠费进行查询，所有的欠费都由竞买人承担，加大竞买人的负担。5.不能办理贷款。有的法拍房不能办理贷款，所有购房款要一次性在拍卖成交后几天内全部交齐。6.法拍房一般都是有纠纷的房子。购买这种房子不排除被执行人进行报复。7.可能不能正常落户。法拍房的房子法院基本都不保证能正常落户，如果被执行人不把户口迁出，竞买人基本不能进行落户。8.带不带学位不清楚。一般法院都不保证这个房子能上哪个学校，有没有学位，这个都要竞买人自己进行查询。针对这些不确定的缺点，一定要仔细看拍卖公告和竞买须知，法院一般都会在这里进行说明。确认无误后再进行购买。竞买成交后，一定按照规定时间交纳尾款，否则法院会没收保证金。
成都买房可以落户吗
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前往成都居住的外地人，若想要通过购买住房落户，需要根据当地的政策决定，而且需要注意一些小细节，以免给自己带来不必要的麻烦。那么成都买房可以落户吗，以及成都买房落户要注意的细节有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、成都买房可以落户吗
成都买房是可以落的，不过还行满足以下几个条件：①购买90_以上的住房，需在成都暂住一年以上，办理了暂住证或居住证;②在成都有正式的工作单位;③以单位的名义连续缴纳了一年以上的社保或个税。
二、成都买房落户要注意的细节有哪些
1、若毁知局是在成都使用贷款购买住房的话，那么必须在贷款成功之后，还款了半年以上，方可前往办理落户手续，否则是不能办理相关手续，而导致无法落户。
2、申请落户成功的个人，其配偶和未成年人子女才能够办理落户，而对于其成年子女和父母，需要在申请者落户满五年之后，才可办理投靠落户，不过投靠落户的人员是不能有工作的。
3、对于同一套住房而言，在办理了入户手续之后，只要在一年之内，房子的权属并没有发生任何改变的话，则无法再次办理购房入户的，因此购买住房之前，需要了解清楚，避免对自己的利益造成损失。
4、在同一套住房内，办理了购房入户之后，在一年内若是房子的权属问题发生的更改，那么纤让是不能再次办理购房入户的，也正是由于这项限制，成为猛销购买住房前不得不确认的事情。
关于成都买房可以落户吗，以及成都买房落户要注意的细节有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?成都买房是可以落户的，不过也需要符合购买住房的条件，否则是没办法申请落户的。
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成都法拍房在哪里买？
去淘宝司法拍卖的网页里面看房源并且竞拍即可，但是购买之前你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁哗卖型。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才配或行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。如果你自己能解决问题就自己操作，那样也能省不少钱，如果自己解决不了，找中介也可以，虽然交点费用，但是省心安心一点，就好像买二手房很多都还是愿意找个中介来操乱猜作的。
法拍房已经有一个户口了，我的户口还能落进去吗？
所以在成功拍到房子，拿到房产证之后，要到所在区办理户籍业务的漏笑公安部门，申请将原业主的户口“空挂”，才能衫烂把自己的户口返塌含迁入。
但如果学位被占用，就真心无解了，所以竞拍之前，要先调查学位是否能够使用。
