摘要：个人二手房交易将缴纳增值税，该政策引发较大争议。本文将通过对国税总局长的采访和相关法律法规的解读，全面剖析个人二手房交易缴纳增值税的合理性、涉及的金额计算、税收优惠政策、对市场的影响等问题，帮助读者深入了解这一政策。
1、二手房交易缴增值税的背景
近年来，我国房地产市场发展迅速，二手房交易量大幅增加。为规范市场秩序、维护国家税收权益，国务院出台相关政策，对个人二手房交易征收增值税。
2、增值税的计算
按照规定，个人转让自用住房，免征增值税。但对于非自用住房，如投资性房产、出租房等，需要缴纳增值税。增值税的计算公式为：增值税=（转让收入-原值）*增值税率。
3、税收优惠政策
为了减轻纳税人的负担，国家出台了多项税收优惠政策。其中包括：对首次购房且家庭唯一住房的个人，免征增值税；对持有住房超过5年的个人，减半征收增值税等。
4、对市场的影响
个人二手房交易缴纳增值税，对房地产市场的影响尚未明确。一些专家认为，这将增加买卖双方税务成本，从而抑制市场交易；而另一些专家则认为，该政策有利于规范市场，促进市场健康发展。
5、政策解读
国税总局长在采访中表示，征收个人二手房交易增值税是为了完善税收制度、规范市场秩序。他强调，该政策不会对刚需购房人群造成影响，也不会影响房地产市场的健康发展。
Q1:二手房交易缴增值税的目的是什么？
A1:规范市场秩序、维护国家税收权益。
Q2:哪些房产需要缴纳增值税？
A2:非自用住房，如投资性房产、出租房等。
Q3:缴纳增值税的税率是多少？
A3:5%。
