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2018年成都楼市限购区域政策有哪些
成都市在2018年5月新限购政策发布后，就开始全市行政范围内实施限购政策了，将青白江区、彭州市、简阳市、邛崃市、金堂县、大邑县等在内的十个区县都纳入了限购区域内，那么2018年成都买房限购区域政策是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
1、天府新区成都直管区
拥有天府新区成都直管区户籍的本地居民，或者在天府新区范围内有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要在限购条件内基本上可以在除了高新区南部园区外的所有限购区域内购买房产。
2、高新区南部园区
拥有高新区南部园区户籍的本地居民，或者在高新区南部园区内保有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要在限购条件内基本上可以在除了天府新区成都直管区外的成都市所有限购区域内购买房产。
3、锦江区、青羊区等11区
龙泉驿区、锦江区、青羊区、成华区、武侯区等在内11个限购区内拥有这些区域户籍的居民，或者有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要满足相关的限购条件的话，基本上可以购买除天府新区和高新区南部园区外的所有限购区内的房产。
4、简阳市、大邑县等10个新增限购区
简阳市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县等10个新增限购区内的本籍居民，或者有连续缴纳满24个月的社保、个税的外籍购房者，只要在限购条件内，只能购买这10个区域内的房产。
编辑小结：以上就是关于2018年成都买房限购区域政策是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
成都买房子可以落户吗
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如今不少城市实行购房落户政策，因此一些经济条件好的外地家庭会选择通过购房入户的方式申请落户。不过并不是所有城市都实行购房落户政策，大家在申请入户前最好先了解当地相关政策，比如说成都买房子可以落户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 从2018年1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在2018年1月1日之前购买的房产，那么可按照之前购房入户政策申请入户，不过申请购房落户需要满足相关的落户条件。
2、 比如说根据政策规定2014年6月1日至2017年12月31日，在成都行政区购买面积90平以上的商品房，并且依法参加缴纳社保1年以上的市外人员，可在房屋所在地派出所申请登记本人、配偶、未成年子女的户口。
3、 成都实行限购政策，我们想要在成都买房需要符合当地限购政策的要求。比如说成都将限购区域划分为A、B、C、D四个区域。我们想要在天府新区即A区域买房，非本市户籍家庭需要满足在全市范围内无住房，并且连续缴纳24个月社保的条件。
4、 目前成都实行积分落户、人才落户、投靠类落户等落户政策。我们在成都买房，可以增加积分入户的积分，有利于我们申请积分落户。根据成都积分入户政策的条规定，我们拥有自有住房加10分，积分满100分并且申请人符合持有本市有效居住证、在本市参加社保满5年等条件才可申请积分入户。
小编总结：关于成都买房子可以落户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果我们对于成都落户政策或购房政策有所疑惑，大家可以咨询当地相关部门工作人员。
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成都限购后怎么买房
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自今年5月份以来成都限购新政落地后，买房这个话题成了所有想买房的人议论的热题，也有不少的买房刚需者被挡在了买房资格的大门外，那么成都限购后怎么买房?买房需什么条件?
成都限购区域
限购区域：成都高新区南部园区、天府新区直辖区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
成都限购后怎么买房
1、在限购区域可用单位名义购买，法人可购买一套房产，如果属于单位购买使用为职工住房，经审查后的可买多套。
2、拥有成都高新区南部园区、天府新区直辖区的户籍，且在这个辖区内工作连续缴纳社保一年以上的，且在限购区域内无住房的，可购买一套房屋。
3、自2016 年 10 月 1 日之后，在高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县均未购住房的，可购买一套住房。
11月的限购政策出台后如果想在限购区域买房的除了满足政策的条件外，可以说是根本无法购买;但此次的限购未包含二手房，如果想在这个时候买房，也可选择购买二手房。
成都限贷问题
限贷地区：成都地区(除成都高新区南部园区、天府新区直辖区外)
1、购买首套房首付比例为 30%，如果一套房屋已还请房贷的申请贷款可支持首付30%贷款;首套房未结清的贷款需支付40%首付款;如果有按揭贷款2套房屋的，将不在提供贷款。
成都高新区南部园区、天府新区直辖区贷款政策
购买人家庭已有一套住房未还请贷款的，二套房首付比例为70%。购买二套以上的不提供贷款。
在成都使用公积金贷款买房的政策和普通商业贷款政策目前是一样的，双职工家庭使用公积金贷款最高为70万元，单职工的最高为40万元;目前成都使用商业贷款买房的利率为4.75%，公积金买房是利率为 3.25%。
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