如何落户成都？
成都户口新政策如下：
1、申请人必须满足这两个条件：
（1）普通全日制大学本科及以上学历；
（2）年龄在45周岁及以下。
2、选择落户地
（1）申请人已有住房，应在住房所在地申请办岁瞎理；
（2）申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理；
（3）申请人没有住房但有工作单睁腔祥位，可颂毁在单位集体户或单位所在区县人才交流中心集体户申请办理；
（4）申请人没有住房且没有工作单位，可在区县人才交流中心乎樱空集体户申请办理落户。
成都落户方式如下：
1、学历入户
入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位；
2、购房入户
购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。
3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策圆握。办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户；
4、投资入户政策
中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户；
5、纳税入户政策
两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户；
6、投靠入户
投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。
法律依据：《中华人民共和国户口户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口悉搏登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
成都买二手房落户人数有限制吗
呢？
1、人口数量达到2人及以上巧州且属于成都市户口的居民家庭，只要名下没有房产或者是只有谈宽迅一套房屋，则可以在成都购买一套二手房，而单身人士则必须没有住房，才可以在成都购买一套二手房；
2、外地户口必须有稳定工作和2年以上的社保缴纳证明，才可以买一含此套二手房。
我在成都买了一套二手房！但是户口能迁移到成都吗
购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证的。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成薯悉年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移。成都市公安局对外公布了购房入户和投资入户政策的明确细则：
一、购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证的。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同埋手核、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
二、投资入户的人员分为两种情况，1、购买非住宅用房入户所需材料：《入户申请表》;非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明;非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);非住宅用房的房屋产权证和房管弯掘局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
资金投资入户所需材料：《入户申请表》;投资人居民身份证;营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明。
三、暂住期满2年入户。1、《入户申请表》;2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件);4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件);6、合法固定住所证明(人均不低于16
成都二手房迁移户口问题
该项在原房东未迁出户口的前提下，当事人是不能迁入户口的：
1，当事人双方可以在购房合备带同中明确约定原房东的户口迁出期限斗滚搜，对方拒绝迁出的，可以向当地的人民法院起诉维权；
2，如果合同中没有约定，或者约定不明确的，只能由双方协商解决此事。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第空历四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
成都二手房过户流程是怎样的
购买二手房后，只要通过装修，依旧可以享受到自己想要的居住环境，因而越来越多人开始购买二手房，不过需注意二手房过户的各项事宜。那么成都二手房过户流程是怎蚂蔽锋样的，以及二手房过户要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、成都二手房过户流程是怎样的
1、买卖双方经过沟通，达成购房协议;2、签订购房合同，需所有产权人签字;3、前往房管局，提交材料并申请过户;4、缴纳所需税费，那缴费凭证;5、工作人员办理好新房产证，便会通知购房者前往领取。
二、二手房过户要注意哪些
1、购买二手房，需要注意的细节是非常多的，首先就是要辨别房屋的真伪性，可以通过售房者的产权证和身份证进行判断。再就是注意产权证上的产权人，看存在几位产权人，签合同的时候，闷晌务必让所有的产权人一同签字，有效避免产权纠纷。
2、还需要注意房屋的手续是否办理齐全了。房屋持有者必须具备有房产证，这样才能够享受房屋的一些活动，将房屋进行出售、抵押、租赁等。即便是现在没有，只要后期能够办理到，都可以享受应有并凯的权利。正是由此，购买房屋，一定要选择有房产证的。
3、根据相关的法律政策，租赁是大于出售的，因而购房者为了保障个人的权益，在一开始就需要确定房屋是否被原房主租赁出去了，以免购房户自己依旧是无法居住，对于购房者的损失也是相当大的。
关于成都二手房过户流程是怎样的，以及二手房过户要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买二手房后，为了确保利益，需要及时办理过户手续哦。
在成都，办理二手房过户的流程是怎样的
二手房交易流程
1、买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约），买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三数唤份的房屋买卖合同
2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易
3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契
4、缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定
5、办理产权转移过户手续。交易薯团凯双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
6、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
扩展资料：
签订二手房买卖合同注意事项
一、考察原单位是否允许转卖
1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成
2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让
3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让
二、确认产权的可靠度
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一或纯个人
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房
3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处
4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼
2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间
3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题
四、确认房屋的准确面积
1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积
2、产权证上一般标明的是建筑面积
3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积
五、观察房屋的内部结构
1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点
2、管线是否太多或者走线不合理
3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题
参考资料来源：百度百科—二手房
参考资料来源：百度百科—二手房交易
