成都2018年买房需要哪些条件？没有成都户口，也没有社保，是不是可以买房入户，一次性付款？
2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区凳清、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子兄核女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格羡粗掘的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中, 非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
我想了解一下成都的落户政策，请告知。谢谢？
夫妻投靠入户
同时具备以下条件：
1、您本人持有本市有效期内居住证；
2、您或您的直系亲属在本市有住房；
3、结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年。
前置条件：与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。
所需要的申请材料：
双方户口簿+身份证
结婚证
居住证
住房证明
社保清单
注意：结婚或居住证办理时间不足3年的提供
未成年子女投靠父母入户
前置条件：外地未成年子女，本人或直系亲属拥有合法稳定住所的，可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。
具体条件：
1、外地子女未成年；
2、父（母）户口在本市；
3、子女本人或其直系亲属在本市有住房。
所需要的申请材料：
子女和父（母）户口簿+身份证
结婚证
住房证明
子女出生证或独子证或其他亲属关系证明
老年父母投靠子女入户
前置条件：
非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠本市成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。
因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户本市5年以上的，方可申请市外老年父母投靠。
办理条件：
1、父亲满60周岁，母亲满55周岁；
2、父母在原籍地身边无子女；
3、成年子女户口在本市；
4、父母或其直系亲属在本市有住房。
所需要的申请材料：
子女和父（母）户口簿+身份证
父母在原籍地身边无子女的声明
住房证明
子女和父母的亲属关系证明
温馨提示：
1、省内户口迁移业务已实行网上“一站式”办理，本省户籍人员办理户籍业务必须提供居民户口簿原件，不能提供户籍证明。
2、省内居民办理迁移前，必须到居住地派出所进行居住登记。
3、办理夫妻投靠，需夫妻双方均到场
4、办理投靠继父（母）的，负责抚养的法定监护人和继父（母）双方到场。
成都将于2018年1月1日起，正式实施“1+2”户籍凯物制度，即《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》、《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》和《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》。
积分入户：
根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》迟孙搜的规定，在成都有合法稳定的住所和工作，并办理了成都市居住证的来蓉人员，可以申请积分入户
提醒
除了之前发送过的100分原则，大家的是社保一年可以拿到20分哦，不管是单位交还是个人交，只要交的是城镇居民医疗保险和养老保险码历，一年就有20分。
另外成都天府新区落户办理地址至20181月15起有所变动
地址：天府大道南段16321楼。
以上就是目前成都最全最新的落户的政策了
请问2018成都落户条件是什么？
2018成都人才落户条件是本科以上往届或应届大学生，具体办理流程如下：
第一步先确定是否满足人才落户对学历跟年龄的要求
人才落户首先需要满足两个条件：1、普通全日制大学本科及以上学历；2、年龄在45周岁及以下。
第二步准备好所需材料
有房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、《房屋所有产权证》或《不动产权证书》；4、落户地居民户口簿（已登记有户口的提供）；5、亲属关系证明（落户直系亲属住房的提供）。
没房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、申请人本市无房证明（个人或家庭房屋信息记录）；4、集体户户主内页和空白内页。
第三步带好材料到天府新区公安办证中心办理
自2018年1月22日起(含1月22日)，撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点，该项业务纳入天府新区公安办证中心办理。
扩展资料：
2018成都落户政策如果不满足人才落户的条件，可选择积分入户办理，具体细则如下：
积分入户：
成都户口新政，12项加减指标，积满100分即可申请入户。
积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。
加分指标：
1.缴纳社保指标：按月缴纳城镇职工基本养老保险和基本医疗保险。每年+10分、半年+5分
2.合法稳定居住指标：自有住房+10分；租赁住房+1分；连续居住按每年+1分累计。
3.教育背景指标：大学专科含高职以上学历+10分
4.引导人口合理布局指标：东进区域：每年+20分，包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城。
南拓区域：每年+20分，包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园。
北改区域：每年+10分，包括青白江先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园。
5.引导人口梯度转移指标：五城区及高新南区（西区）转移到本市其他区域，每年+5分；就业地和居住地均转移到本市其他区域，每年+10分。
6.急需紧缺工种（职业）指标：属于成都市年度急需紧缺穗枝铅工种（职业）目录范围的，每年+10分。
7.个人贡献指标：
获得表彰：劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠；国家级+25分 省级+20分 市级+15分
个税：上年度个税缴纳达到1万搭者 +2分；超过1万 每0.1万+0.2分累计 最高不超过10分。
参与社会服务：志愿者服务，慈善捐赠，无偿献血；每次+2分 最高不超过10分。
8.鼓励创新创业指标：参加创业大赛，获国家级+15分；省级+10分；市级+5分。在本市创业吸纳5人以上就业+10分。在本市孵化器及众创空间投资或创业达到一定条件，+10分。
9.年龄指标：不超过45周岁，+10分。
扣分指标:
1.个人不良信用记录指标:近三年存在不良记录，每条-10分。
2.个人违法犯罪记录指标：受行政拘留-20分；强制戒毒-20分；受刑事处罚-50分；参加国家禁止的组织和活动-50分。
3.违反计划生育指标：-50分。
申请条件：
居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件。
1. 持有本市居住证（有效期内）。
2. 男55周岁以下，女50周岁以下。
3. 在本市行政区域内按国家和省、市相关的规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险5年以上。
4. 无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织和活动。
积分申报时间：
年度积分申报时间是6月1日-7月31日
积分办理地点：
武侯区武科西五路360号武侯区政务服务中心
审核公布：
入户指标计划经市政府审定后发布。自公布积分结果10日内，市政府人口服务管理工作办公室根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排名，并在网上公布。
积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放猜好弃。
参考资料来源：成都市人力资源和社会保障局-应届毕业生入户办事指南
成都市人民政府门户网站-积分入户申报指南
2018年成都入户新政策
成都入户新政策主要如下： 在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90平方米以上的 二手房 并实际居住，在蓉工作并缴纳 社保 1年以上的也能入户。 人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。现在，在成都暂亏乱住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户。 《中华核雀人民共销氏档和国 民法典 》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
外地人在成都购房想落户需要什么政策？详细点
成都买房落户新政2018有哪些？
1、成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。在成都中心城区一次性资金投入50万元以上、在区（市）县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
2、参与成都灾毁农房联建或在我市获取使用流物山转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。在我成都范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向我市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理罩漏中本人、配偶、未成年子女的常住户口。
3、成都暂住满2年，已经在成都以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都买房要满足什么条件？
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（搜袜或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、当然想要在成都买房，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
成都积分落户加分指标项目有哪些？
根据《成都市居住证积分入户管理办法（试行）》的规定，在成都市有合法稳定居住和合法稳定就业，并办理了成都市居住证的境内来蓉人员可以按照规定申请积分，并根据积分申请办理入户或按积分享有相应的公共服务。那么成都积分落户加分指标项目有哪些？（一）缴纳社会保险指标
申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定参加城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险，并按月连续不间断缴费满12个月的，分别积10分，可累积计算；满6个月，不满12个月的，分别积5分；不满6个月的，不积分。
（二）合法稳定居住指标
申请人在本市实际居住的房屋，是取得不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算；是签订正式住房租唤掘赁合同，并办理租赁登记备案的住房，连续居住按1分/年累积计算。申请人在本市范围内有两套及以上自有住所、租赁住房的，只能以与居住证地址一致的房屋加分，不累加。
（三）教育背景指标
申请人不符合本市人才引进条件，但取得教育部认仔扰可的全日制普通高校和戚核和其他非全日制高等教育大学专科（含高职）以上学历的，加10分。
（四）引导人口合理布局指标
自2018年1月1日起，申请人在本市行政区域内的省、市、区（市）县社保经办机构参加城镇职工社会保险且所在用人单位（含个体工商户）注册地在东进区域和南拓区域按照20分/年累积计算，在北改区域按照10分/年累积计算，其他区域不加分。
（五）引导人口梯度转移指标
自2018年1月1日起，申请人居住地由锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及成都高新南区和西区转移到本市其他行政区域的，每满1年加5分；申请人就业地和居住地均转移到本市其他行政区域的，每满1年加10分。
（六）急需紧缺工种（职业）指标
申请人属于本市年度急需紧缺工种（职业）目录范围内的，加10分。
（七）个人贡献指标
1、申请人获得国家、四川省、成都市党委或政府表彰的，分别按照国家级加25分、省级加20分、市级加15分，以上情况积分不累计。包括：劳动模范（含享受劳模待遇的）、道德模范、见义勇为模范、工匠等。
2、申请人在本市依法缴纳个人所得税，上一自然年度年纳税额达到1万元的加2分；超过1万元的，按每0.1万元加0.2分累积计算，最高分不超过10分。
3、申请人参加志愿者服务，在成都志愿者网（APP）实名注册登记并获得志愿服务时长，申请积分上一自然年度内志愿服务时长累计满25个小时加2分，达到25个小时后每增加2个小时加1分，最高不超过10分。
4、申请人在本市注册登记的慈善组织范围内参与慈善捐赠的可加分。申请人近3年内捐赠资金或物资（折合人民币），按每满0.1万元加2分计算，最高不超过10分。
5、申请人自申报上年度6月1日到申报年度5月31日期间，在我市每捐献200ml全血，加2分，每增加100ml全血加1分；每捐献1个治疗量单采血小板加2分。累计最高不超过10分。
（八）鼓励创新创业指标
1、申请人参加创新创业大赛获得国家、四川省或成都市级奖项的，分别加15分、10分、5分。
2、申请人在本市创业吸纳5人以上就业的，加10分。指申请人申请积分时在我市工商注册，其企业就业人员5人（含）以上在我市社保经办机构处于参保缴费状态。
3、申请人在本市科技企业孵化器及众创空间投资或创业的，达到一定条件的，加10分。
（九）年龄指标
申请人年龄不超过45周岁的，加10分。年龄计算截止时间为申请积分当年度5月31日。
自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
