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外地户口扦到成都一年多在成都买了一套房首首付,现在可以买第二套房吗贷款
其他地区户口扦到成都一年多在成都买了一套房首首付，现在不可以贷款买第二套房。
首付最低百分之30%。 在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年； 天府新区 成都直管区最低首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。 在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%， 四川 省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
成都户口可购二套房吗？
成都没有太多的限购，所以说成都户口是可以购买二套房的，在一些一线城市卡的比较严。
成都限购政策可以买二套房吗?
在成都非限购区，是可以买二套房的，但在限购区，本地居民可以购置二套房，外地居民不符合二套房购买资格。同时外地居民在限购区购房，必须提供连续缴纳满一年以上的社保证明或是个人所得税，并且满足名下没有房产。若无法社保或是纳税证明，这类购房者是无法进行房屋的购置。如果购房者之前向银行贷过款的话，再次因购房而贷款的话，将作为二套房贷款。但之前房屋是向朋友亲戚借钱购置的，这类情况，银行则视为首套房来办理贷款。同时当我们申请贷款的时候，银行往往会以家庭来进行核实，看看成员的征信是否有出现房屋贷款记录。若有记录，申请贷款时，将会被认定为第二套房，按相关流程办理手续。其中无论首套房是使用公积金贷款或是商业贷款，再次购房，申请贷款的话，都按二套房的标准来执行。但如果首套房是采用其他模式的贷款，在二套房购买上，银行都按首套房来进行贷款的办理。另外首套房的贷款有无还清，只要申请者有出现过房屋贷款记录，再次买房贷款，都会被视为二套房来办理。
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