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成都买房落户需要两年社保,在成都乡镇买的可以吗?
成都限购令已经取消很久了，对于外来人员在成都买房的政策也非常宽松，但网上的消息多数还停留在两三年前。网红特意将2016年外地人成都购房的政策进行整理，希望能帮到想在成都安家置业的外地朋友。
一、外来人员在成都购房有没有限制？
根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范商品房预售许可办理促进商品房市场稳定发展的通知》（成房发【2015】38号）第三条第一款的规定，房管部门在商品房预售许可、合同网签备案、房屋登记等环节不再审核购房人资格及其家庭房屋套数。
也就是说，外地人在成都买房子不再受任何的限制。
二、关于外来人员成都购房落户政策
交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）
面积在①90平方米以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上②70平方米以上（房产局备案时间在2014年6月1日之前）的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.82平方米/人）水平。
对于房屋面积不足九十平米的，需连续缴纳社会保险2年以上，方可以申请成都市常驻户口。
申请手续如下：
1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；
3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)（原件和复印件）；
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；
6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件
7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。
按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）、房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。
三、关于外来人员使用公积金在成都购房政策
目前成都已全面推行公积金异地贷款政策，但规定的是在外地工作的成都籍职工，回成都购房，可享受异地贷款政策。这就意味着外地人在成都买房目前无法使用公积金异地贷款。但仍可以使用公积金贷款买房。
1、 户口在成都，公积金在外地
这样的情况可以申请公积金异地贷款。只需向缴存地的公积金中心提出贷款申请即可。具体办理流程可咨询缴存地公积金中心。
2、 户口在外地，公积金在成都
这样的情况可以申请公积金贷款。申请之前需确保连续不间断缴纳公积金半年且公积金缴纳金额达到标准。具体详情可咨询成都市公积金中心。
3、 户口在外地，公积金、社保都在外地。
这样的情况按照目前成都市公积金贷款政策，是不可以申请公积金贷款的，只能进行商业贷款。
在成都交社保两年，可以转入成都户口吗？
成都常见的落户方式有居住积分落户、全日制本科学历落户、技能人才落户、投靠落户、购房落户（购房时间需要在2017年12月31日之前）、离退休落户、退伍转业落户、大专学历落户（只能落户远郊区）等方式。
只是单纯的在成都市购买社保，无法落户到成都。
有技能证件但是没有做这一行其他工作在成都有两年的社保可以落户吗？
成都市人社局对申请积分落户的申请人，至少需要连续60个月不间断缴纳社保。需要说明的是，积分入户社保要求不区分单位缴费和个人缴费。2020年成都落户政策普通全日制大学本科及以上学历凭毕业证即可落户成都。申请人必须满足这两个条件：普通全日制大学本科及以上学历；年龄在45周岁及以下；
凭单位推荐、部门认定的技能人才，也可以办理落户手续。
申请人必须满足这三个条件：
在本市同一用人单位工作2年及以上；
单位推荐；
成都市人力资源和社会保障局认定；
三、成都落户的其他政策：
(一)购房入户——购买商品房或二手房：
1、《入户申请表》；2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)；3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)；4、入住证明(原件和复印件)；5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。申请积分落户需要什么材料呢 根据成都市居住证积分入户管理办法(试行)规定，申请人在申请积分时需要提交以下申请材料：成都市居住证积分申请表;申请人有效期内的居住证和居民身份证;劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的单位营业执照(事业单位法人登记证、社会组织登记证书等);社会保险参保缴费证明材料;合法居住证明材料。除上述积分申请基本材料外，申请人还应当提供与居住证积分指标项目对应的证明材料。
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