本篇文章给大家谈谈{成都落户政策}，以及{2022年成都落户}对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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在成都不限购区域买房，买哪个区的好？
自从515新政之后，成都就只有三圈层不限购，因此很多人就跻身于三圈层。那么买在哪个区好呢？我们一起去看一看吧。
1.简阳是一匹黑马，从成都购房通微信小程序上面的房价可以看出，很多新楼盘的售价已突破一万。并且正在修建的成都天府国际机场也将带动简阳的经济。
2.彭州也不错，依托西控、北改的政策，大力修建工业园区，因此人流量一定很多。
3.新津主要是在建的地铁10号，让交通更为便利，很多上班族就特别看好新津。
4.都江堰主要依托于旅游，自然风光比较优越，因此受到很多退休者的青睐。
以上的几个地区都还是不错，你可以做一个参考，毕竟买房是一件大事，一定要慎重
成都哪个区最好？
成都现在共计有11个区,4个县,代管5个县级市。传统意义上的中心城区，还是包括了5城区+高新区，再算上天府新区成都直管区。
如果要说哪个区最好，那么要看用什么维度来考量。
如果比较经济，那一定是高新区、天府新区、经开区，这三个毕竟是国家级的开发区；
如果说金融，那传统的5城区，锦江、武侯、青羊走的很靠前；
如果说服务业，5城区+高新觉得实力明显。
总之，不同维度有不同的支撑指标体系。
我想就我们传统意义上来讲的好，应该是居住环境好、生活方便、未来有前景等等，那我一定毫无疑问的告诉你，成都在这个方面最好的地方就是高新区，而且准确来讲是高新南区。理由如下：
1、比起天府新区、东进新城的长远规划，高新南区是基本成熟的建成区，不用天天盼着规划中的学校、医院、菜市三年、五年的才能落户；
2、经济实力雄厚，这种经济实力体现在产业财政的税收收入，而不是要靠卖地才能过日子，政府有了钱，才能大量投入到公共基础设施上，高新南区的卫生服务水平、生活配套设施、音乐文化设施等等都是全市一流；高新区没有实力和能力，也不会让它去建设天府国际空港新城了，简阳市拿不出这个钱的；
3、人文气息浓厚，高新南区尽管是新区，但聚集了全国各地软件等行业的年轻精英人才，数字经济、开放的思维、创新的技术，高度集中在这个区域，画展、音乐会、 体育 赛事等很多中外文化也有很多；
4、未来发展，不论投资房地产、创新开办企业等等，高新南区都具备良好的承载基础，一个好的地方最为核心的因素就是人的聚集、钱的聚集，高新南区都做到了。
因此，我靠谱的告诉你，目前最好的区就是成都高新区。
这问题问的本人也是一脸懵逼啊，根本没有最好只说，主要是看你怎么看待而已；比如拿春熙路来说吧，繁华、热闹，啥都方便；
但是大部分人住得起这里吗？当然有人还是住的起，但那毕竟是少数。春熙路还是比较适合去逛吃逛吃。又在比如那些工业区周边，
非常的不方便，买瓶水、买个菜都要走很远；相信大家都不愿意去，但可以在那里工作、拿薪水来改变自己的生活；难道我们就说那里不好吗？所以回到问题本身，没有最好的，只有适合自己的。
回答这个问题前，让我们先来看一些成都市的区域变化。
1953年时，成都分为东城区、西城区、望江区、龙潭区、万年区5个区。这其中东城区与西城区是原始的城市主城区。
1955年，龙潭区、万年区合并为郊区， 望江区并入东城区。1960年又相继建立了青白江区、龙泉驿区。这样成都市分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区5个区。
1990年，成都市5个区调整为锦江（1990年在东城区的基础上建立锦江区）、青羊（1990年在西城区的基础上建立青羊区）、金牛（1960年郊区更名为金牛区）、武侯、成华、龙泉驿、青白江7个区。
2002年，新都县、温江县先后撤县设区。
2013年，双流县1个街道和12个镇划归天府新区成都党工委、管委会托管，天府新区成都直管区正式建立。
2015年，双流县撤县设区。
2016年，郫县撤县设区并更名为郫都区。至此成都11个市辖区形成，他们分别是：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。另还有天府新区、成都高新区两个特殊区域。
了解了城区的 历史 变革后就不难发现，锦江与青羊是成都最早的城区。这其中青羊区有金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，甚至此前的成都满城都在青羊区管辖范围内，因此认为青羊区发展较好可以理解；
锦江其实也非常繁华，最为繁华的春熙路步行街、天府广场均位于锦江区管辖内，锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada、Hermès等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
除了这两个老城区，后起之秀武侯、金牛也发展的非常不错。这其中武侯所辖区域富人区较多，由于锦江、青羊等老城区较多，距离原老主城区最近的武侯在随着城市发展过程中，涌入了大量改革开放后崛起的新一代富裕人群。
人均gdp方面重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列，不过城建与交通发展方面就远没有其他区域更完善了。
论经济总量与未来发展潜力，重心自然是成都市着重扶持的天府新区。天府新区的口号在再找一个成都，随着成都发展快速南拓，天府新区会是未来的核心区域，大量 科技 企业、新兴行业均着重向天府新区流入。
因此这个所谓的成都第一是：青羊、锦江当前最为繁华；城区建设较好、富裕人群较多是金牛与武侯；工业发展最好的是龙泉驿；未来发展潜力最大、 科技 企业最多的是天府新区。谁会是成都的第一，出发点不同自然第一的归属也就有所不同。
在讨论的最后也可以评选出一个最差，在当前所有成都市市辖区中，老城区最多、改造最为头疼的是成华区，因此成华区应该是当前最不被看好的区。另一个不被看好的区域是青白江，原因也很简单成都主城区买房限购，很早就设区的青白江居然不限，这说明了这个区在成都市未来的地位。
所有成都市管辖地区中，由于彭州引进了中石化、且位于成都北面与成都向南发展方面严重不符，因此彭州市与同位于北面的青白江是成都最不被重视的区域，再此笔者也建议在置业、就业、定居方面最好不要选择这两个区域。
那要看从什么方面来判断了。
青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。
锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。
武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。
金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。
成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。
高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。
天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。
那要看从什么方面来判断了。
青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。
锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。
武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。
金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。
成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。
高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。
天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。
成都市辖9个市辖区、6个县，代管4个县级市。即:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。
在我看来最好的区域是金牛区，金牛区经济发展算是成都里比较好的地区，而且在这边购房压力不是很大，生活节奏也是适中的完全可以用来当作修养缓神的很好的地方，而且金牛区的生活水平也是非常好的。可以是一些经济较好的家庭生活的必选地区。
金牛区隶属四川省成都市，位于上风上水的西北面，是国家可持续发展先进示范区，也是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成都市各区（市）县第一。
传说牛郎织女曾在此地男耕女织，后离去，遗一金牛于坝中，金牛区由此得名。牛，代表勤勉、务实；金，代表富裕、昌盛。金牛 历史 悠久、交通便捷，历来是“商家必争之地”。3000多年前的青铜器时期，这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年，这里商贾云集，诞生了世界上最早的纸制货币“交子”。建国初期，这里布局西南铁路枢纽，“铁半城”称号闻名天下。1960年置区金牛区。
金牛区总面积108平方公里，常住人口121.13万人（2016年）[1]，辖15个街道，拥有永陵博物馆、凤凰山公园。
成都从千年的圈层城市模式，向一城双核的城市模式迈进，成都城市的主战场，已经跨越了昔日的龙泉山脉，来到了成都龙泉山脉以东的大片丘陵地带，也就是成都高新区东区范围，成都第二个国际机场，天府国际机场就位于这里。
成都龙泉山脉以西部分为成都的中心城区部分，大部分位于成都的五环路以内，包括成都锦江区，成都青羊区，成都成华区，成都武侯区，成都金牛区，成都高新区，成都天府新区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都温江区，成都郫都区，成都新都区，以及成都青白江区等13个成都中心城区。
目前成都经济最好的区域是成都高新区，其实是成都龙泉驿区。
在成都环境最好的区域是天府新区成都直管区，位于成都的南五环路以外，南六环路等区域，成都麓湖，成都天府怡心湖，成都天府中央公园芦溪湖，成都科学城兴隆湖等大面积的成都城市湿地公园。
正因为天府新区成都直管区，环境十分优美，道路笔直开阔，交通十分发达，所以吸引了各路精英，都想在成都天府新区购置房产，可是现在对于没有成都天府新区户口的市民来说，只能望洋兴叹了，因为限购，要想有天府新区的户口，必须是外来本科以上学历，45周岁以下的人才，在天府新区落户以后，才能够在天府新区享受购置一套房产，否则在天府新区，成都直管区是不能购置房产的，哪怕你是成都市民也无法购置天府新区的房产。
以上充分说明了天府新区成都直管区有多牛。
成都每个区都可以，不过你要是看那个区最有钱的话必须是成华区和高新区了，条件很好，交通很方便，很多大型商场啊都是修在哪里的，当然青羊区也很不错，现在青羊区又修了一个万达广场，还挺好的看着洋气，经济肯定还是跟着就会带动起来。
金牛那边就相对没有那么好吧，这是我自己体会，不代表整个成都人的观点哈
1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；
2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；
3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！
1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；
2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；
3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！
成都哪个区买房好
青羊区的住房供应量较低，但所有的配套设施已经足够完善且价格相对稳定。综合来讲：性价比较高，优先推荐购买！
成华区现在的住房供应量较大，且所供应的房源大都以刚需房为主；虽然成华区的建设不如其他主城区的完善，但成华区已被划为成都市重点发展城区。所以，整体来说成华区绝对是刚需买房性价比最高
温江区的规划从14年地铁四号线开通之际起，就已经被列为成都市大力发展的城区。现在的温江区房价相对于其他城区较低，但其发展空间很大，对于资金不足的刚需购房者是一个很好的选择方向。
成都天府新区与简阳，哪个发展潜力大？
简阳与天府新区，谁的发展潜力大？这个问题，富有挑衅性。
但同样的问题会很多，具有开放性:金堂与天府新区、彭州、德阳、绵阳与天府新区，或者宜宾、乐山、南充、泸州...等等等等与天府新区，谁的发展潜力大？...有，或者没有，想当（川）经济副中心的城市，都可以来，提出同样的问题，或许，有野心的城市，提问会显得靠谱一些？...但就算没有这层野心，如简阳，也是可以提问的...而驴死谁手，目前还真不好说。
这样的问题，对天府新区来说，可以说是五味杂陈，相当难堪的...但这又是实事求是的，天府新区，设立以来，提出了什么新观念吗？推动了什么新改革吗？规划了什么大方向吗？...如果把这些问题，摆在川人面前，估计90%以上的人，都会一脸蒙圈，甚至于，他们连天府新区在哪里，是个什么概念...都可能...不知道！
从这个角度观察，天府新区，虽通过这几年的推进，影响力却并不算大...至止，简阳来比，这只能看做是新区的...一种光鲜的...堕落。
这个，当然不是小看简阳。简阳敢参与比较，自然有其雄心壮志。虽然说，体量不是对手的下饭菜，但这个重要吗？深圳不是比过了广州吗？大连不是比过了沈阳吗？...甚至于柳州也超过了南宁，谁说体量大、级别高就一定能稳操胜券？
但而今眼目下，简阳行吗？有这个潜力吗？...目前，除房子价格与天府新区相似:一样不讲人情、一样不讲道理外，看不出任何雄起的端倪。现在，还属于心比天高，命比...阶段。
在几个月前，也写过一篇《四川天府新区发展怎样了？未来发展如何？》发于“悟空”，但阅读量偏低。其中也谈到了，新区能否成功的一些“因子”，其中一条，也可拿来这里，做为简阳与新区谁更成功的判定条件:...谁留住了人，谁就更具发展潜力。
对简阳来说，什么机场呀，空港呀，GDP呀...都是虚的，都是传说中的唬人噱头。简阳，只需回答一个问题:...百万人口中，有多少人，不再远走它乡，留在了家乡的地盘上，在家门口，打上了工，挣上了钱？...如果有一天，大比例的简阳人，留在了家乡工作，那，完全可以与天府新区比一比的！
...反过来，新区亦然，但对新区要求要更高些:...留得住大学生吗？...他们买得起房吗？...供得起一个家吗？...。
目前，简阳的任务，不是去炫飞机...机场...和各条大道，简阳的任务，是认真研究“东进”内涵，把“大东进”做成简阳的各类小事:...快些推进到三岔草池、到养马石盘的交通“公交化”；快些规划三星至宏缘...至壮溪...至养马...的快速通道建设（方便今后至简州新城打工）...把城区卫生搞好（包括拆除老城所有小区渣囱）...留些公共区域免费停车...多建几个公厕...等等小事，...留给简阳的，时间并不宽裕了。
简阳与新区，不是竞技的双方...如果真是要赛，对手，绝对是各自自己！
成都天府新区和简阳哪个发展潜力大？回答这个问题，得扒一扒成都天府新区和简阳的块头，究竟谁更大？
我们知道天府新区是国家级的新区，而且是副省级的级别，分很多个市区县级管理，也就是说，听不进去的面积，幅员辽阔，行政级别够多，是以成都市级别相当的副省级级别。
而四川省简阳市，为四川省成都市的一个县级代管市，也就是说，简阳市仅仅为县级单位。
所以说天府新区与简阳市不是在同一个级别线上，也不是一个体量。
我们称之为的天府新区，实际上是四川天府新区，由成都天府新区和眉山天府新区组成。其中成都天府新区又分为天府新区成都直管区，天府新区双流直管区，天府新区龙泉直管区，天府新区高新直管区；眉山天府新区又分为天府新区仁寿直管区，天府新区彭山直管区等等。
哎呀，是不是有点绕口令的感觉，既然天府新区为国家级的新区，不用说也是天府新区发展更为广阔了。
成都第二个国际机场，天河国际机场就位于天府新区高新东区直管区内，中西部最大的会展中心，中国西部国际博览城位于天府新区成都直管区内。
成都天府新区的发展潜力更大。2014年10月14日，中国政府网全文发布《国务院关于同意设立四川天府新区的批复》。国务院批复同意设立四川天府新区，标志着四川天府新区正式成为国家级新区。所以成都天府新区本身的起点就比较高。
而且在“一带一路”战略背景下，成都原有的单核城市结构存在诸多弊端，人口和建筑的高度密集、主城热岛效应突出、环境恶化；中心区交通负荷过重。长此以往会出现更严重的大城市病，最终造成人口的流失。所以天府新区的建立，可以缓解成都原有的压力，同时成都原有的一些资源也会流入天府新区，促进其发展。
虽然成都第二机场将要落户简阳，会给简阳带来一个较大的发展机遇。简阳在一定时期里经济发展速度会增快。但是这些条件是从天府新区经济发展扩散而来。所以从根本上讲，成都天府新区的发展前景更好。
很明显天府新区发展潜力远大于简阳。
首先级别不同，天府新区是国家级新区，副省级，和成都市相同。简阳仅为成都市代管的一个县级市，差距太大。
其次，看地理位置可以知道，天府新区核心区域紧邻成都市城市核心区，配套、影响力、城市资源都远大于简阳。
第三，天府新区大部分区域位于平原或浅丘地带，开发建设成本低，见效快。简阳位于龙泉山东，基本上是丘陵地形，开发不如天府新区容易。
第四，在人的观念上，天府新区可以说是城市新区，更容易吸引人口。而简阳中长时间还会死县域印象，人口吸引很难有颠覆性的飞跃。
其五，简阳部分区域已经被高新区托管，建立高新东区。高新东区的区域未来或许有一些快速发展，但高新东区届时将和高新西区一样，各方面是单独于简阳的，简阳的竞争力无形中其实已经降低了。这个可以比照郫都区，郫都区的真实经济规模，在成都其实仅次于武侯区居第二，但是由于高新区（西区）的单独计算，郫都区的经济排名相比之下比较靠后了。
从简阳可以看到双流的影子，双流是因为机场而兴，同样简阳也是，现在的双流发展的也不错，同样我认为简阳也是这样，但是相较之下，我觉得简阳的发展可能还会超过双流，因为不管是天府国际机场的规划还是空港新城的规划都是一流的，所以简阳的的前途无可限量。
成都天府新区是成都规划的双中心之一，从这里就可以看出，成都天府新区的规划也是一流的，对于天府新区的打造也是按照中心城区的标准，同时更加注重合理，将来的发展潜力也是巨大的。
我认为简阳的地位之于双流，是重要的航空枢纽，物流中心，而成都天府新区之于中心城区，是重要的金融中心， 科技 中心，二者在未来的发展都是作为的。
天府新区拉的太大，如同一个大农村。简阳以东进战略为依托，加上西部路上十字路口的战略优势，发展潜力好于天府新区。新机场的建设直接拉动简阳带成都装逼带成都飞，高新东区的建设这些重要因素的影响简阳形成空港新城，简州新城，简阳新城三大经历引擎，简阳又是各大电商物流中心云集，依靠强大的地理位置发展空间巨大，天府新区也会有大的发展，不过从发展的速度上来看干不过简阳，毕竟四川 历史 上体量最大工程在简阳，成都想要起飞想要国际化首先着重在简阳，在国际机场，在空港新城，在东进战略上的首发位置。
这个问题本人认为还是具有争论性的。现在的成都和简阳一个在跑一个在追，天府国际机场的建设助推简阳步伐迈得更快了，大有立马赶上成都之势。很多人会说我在胡说，但我还是坚持我的看法。大家看到双流的发展没有？双流不仅仅有个机场而已，但却也不能小视这个机场。至去年成都提出北改，西进，南拓，东进，中优的发展构思后，东进的简阳随着天府国际机场的建设大有千年难遇的发展高潮的猛势一发而不可收，这点请仔细看官方这一年来例出落户于简阳的大项目数据你就会明白了！当年深圳的发展如何？也就是短短几年的事。当然简阳的发展不占地理之势，不能与深圳同日而语，甚至和成都也没可比性。但随着成都成为国家第三个拥有双机场岂又成为国家中心城市的事实，简阳也乘着东进的东风正在快速成长！我相信，从平衡发展城市的角度来看，简阳，一定就是成都不能缺少而又难得的后花园！潜力，是肯定的，有多大？难以估计！但你一定看得到的，无需更多的说明。
我来回答一下这个问题，如果有什么不恰当的地方请各位指正。如果题主只是问两者的发展潜力的话，我想说肯定是简阳咯。
毕竟天府新区都造成大部队建设未来也只是锦上添花了，就像一个学生考试考了80分，那么他的潜力只有20分了。
反之简阳则不同了，未来那怕简阳的满分最多考80分，那么现在最多只有二十分，所以潜力就是六十分。
我想题主更想问未来那个区域发展更好吧，如果是这样的话我想应该二十年以后彼此都差不多的。
为啥呢？因为一个是既定事实，一个是千年战略，毕竟未来简阳的城市定位为成都市“副中心”，可想而知啦！
成都天府新区应该叫天府新区成都直管区，简阳应该是成都高新区代管的来比较成合适。所以是成都直管区与高新东区哪个发展潜力大。直管区是以中心城区的标准来建，高新东区以空港新城来建。都是成都的亲生的
不是一个层次，没法比！一个是成都市代管县级市，一个是副省级国家新区！
未来成都哪个区县发展潜力更大？
以往，成都有几大传统CBD，大致包括东边的牛市口CBD，南边的人民南路CBD，西边一直不明确，而北边有人民北路CBD，加上春熙路CBD就构成了成都发展的繁华地带。
而未来十年，是这样的。
从成都发展的区域规划和交通，特别是轨道交通规划看，城西的温江以居住为主，工业相对不发达，西北的郫县虽以高 科技 和信息产业为主，产业丰富，但近几年，工业逐渐向天府新区和高新南区、双流转移，几乎无工业进驻，因此向西部发展的机会不大。
温江花园城市
成都城北的产业基本以商贸为主，目前还占有“北改”的光，但“建设路”这个区域对于成都人，特别是对于东门的成都人，可谓耳熟能详。这个区域，被称为东门的“繁华**”，这里聚集了龙湖天街三千集购物中心、伊藤洋华堂、SM广场、财富又一城商业体、华联东环广场等商业明星。在成都的轨道规划，这里地铁线路规划多，“北改”如火如荼，在未来十年，也是蓬勃发展的低地域。由于一系列因素，北改差不多最远也就在金牛、成华和新都交界的商贸集中地止步。
成都北改示意图
城东，即龙泉驿区，以成渝高速为界。龙泉驿南部发展机遇非常大，一绕内是成都东村，向外则是天府新区 汽车 城，由于龙泉山的阻隔，内在发展机会较少，必须向龙泉山以东拓展，特别是简阳方向。以 汽车 制造为主的工业区，可以作为天府新区的工业基地，龙泉驿的发展方向向东拓展到简阳，向南和天府新区的其它区域融合，是未来十年发展的重点方向。
龙泉驿产业带
近几年来的发展，什么好事都在城南，目前，城南是成都向外发展的最主要、最重要的方向，是向东即简阳和向南即仁寿发展的出发地。是大成都的起步区，目的是把简阳和眉山融入成都，而成为大成都。所谓天府新区，指向东南，道理就在于此。
“双中心"示意图
因为成都各区县发展基础不一样，发展条件更是千差万别，所以如果用一个标准去比较就看不到各个区县真实的发展潜力。这好比日本和越南，日本发展潜力显然很有限了，越南发展潜力可以说非常大，可以谁会说越南未来比日本发现得好呢？
如果从长期看，按照三个圈层来看，我们就会得出比较客观的结论。
首先看中心城区一圈层，天府新区应该发展潜力很大，因为政策支持力度大、发展定位高和开发空间广阔，从300多亿GDP到3000亿也没问题；高新区还有比较大的发展潜力，因为它还有新川和空港两个开发空间，尤其是空港做到上千亿也没问题；传统五城区，青羊、武侯、锦江和金牛都发展得差不多了，唯有成华区还有巨大的发展空间，二到三环大片空地，三环外几乎还没有开发。
其次看中心城区二圈层，目前发展得最好的是龙泉驿区，并且还有很大发展空间；双流发展得也不错，同样也还有很大发展潜力；新都、郫县和温江属于发展到一定程度，但因区位、政策等原因，估计就是正常发展而已，不会很突出；二圈层真正的黑马应该是青白江，关键是它有铁路港和自贸区，被定位四川走出去的战略支点，所以莫法不发展，铁路港与自贸区及随之而来的各种配套发展，未来估计带动数千亿产值，整个青白江估计就剩龙泉山不能开发，差不多规划了200平方公里开发空间。
然后看郊区三圈层，首先排除彭州，原因不说了；然后西控区域崇大邛都蒲，生态与 旅游 及特色工业还是会有一定发展，但受政策限制，自然不会有爆发潜力；所以三圈实际上就金堂和简阳，可能很多人习惯看好简阳，其实简阳自身的发展能力有限，空港划归了高新，简州划归了龙泉，所以简阳现有部分，估计连崇州都搞不赢。我们为什么看好金堂，主要是看好金堂的发展能力，金堂的执行力三圈无出其右，政府和官员的相当具有进取心，营商环境不错，很容易办成事情；另外，金堂现在正在争取第四个国家级开发区，这个一旦落地，淮州新城会有巨大发展，具备万亿产业区的变现基础，所以未来金堂成为第二个昆山或晋江不是不可能的。
天府新区兴隆湖板块，成都是以双核发展模式，新的城市会替代旧的城市。老城区会以人文，生活， 旅游 ，休闲为主。新城区会以 科技 ，高端人才，更为人性的生活方式。工作，出行方便，生活环境更优越为主。这是在打造高新区时发现不足的基础上，打造的另一种模式。其目的性很明确，就是超越。发展，壮大成都。这也是中央领导为什么批复成都天府新区，天府新区机场的初衷。将成都作为试点，如果成功，未来很多大城市将会采取这种方式发展。所以成都是值得那些年轻有为的人成就一翻事业的。成都也会一直得到政府有力的支持的，在中国对外开放这些年，东，南，北，由于政策的扶持和支持，全都发展壮大起来了。唯有中西部落后，造成中西部人才大量流失。多数人民生活在贫困线下。国家也看到了这些问题，而西部土地占有了我国的半壁江山，如果西部不能发展，中国也很难再进步。所以，在下一个发展风口是，世界看中国，中国看西部，西部看成都。
高新当仁不让，龙泉势头劲爆，天府紧跟潮流，双流重整旗鼓，武侯蓄势待发，郫都潜力不小，温江火力全开，新都物流当先，青白江调整方向，金牛变革在即，成华萌动未来，锦江依旧繁华，青羊向内挖潜；金堂脚踏实地，大邑有望高歌，邛崃再续辉煌，崇州重拾环保，蒲江绿色生态。总的印象，区大于县，核心区持续向好，东南孔雀飞，北改难度大，西部固生态。
未来成都哪个区县发展潜力更大？我列出东南西北四个方向各有一个潜力区县，总结出来就是八个字“东简、西崇、南新、北青”。
东简（简阳市）
简阳市政府提出撤市设区，也占据了天府机场的优势、东部新区也从简阳划分了一部分、还有地铁规划，人口也是百万以上，全市幅员面积2213平方公里，辖16个街道、21个乡镇，总人口150.3万，是四川省第三人口大县(市)、四川省首批扩权强县试点市、四川省首批工业强县示范县、四川省现代服务业综合改革试点县、全国电子商务进农村综合示范县，四川省卫生城市、四川省文明城市、全国文明城市创建提名城市，是天府新区国际 旅游 文化功能区和成都天府国际机场所在地。古被誉为“蜀都东大门”，2019年实现GDP504.05亿。简阳是四川天府新区国际 旅游 文化功能区核心区。入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019年度中国百强县，简阳的发展潜力巨大。
西崇（崇州市）
崇州市距离成都市主城区25公里，1090平方公里，66.5万人口，是成都西部重点打造的区域，也是三圈层中距离成都最近的城市，城市东南部的六个街道办已经融合到温江和双流区，具有区位优势，从官方问政的结果来看，当地政府已经筹备撤市设区的工作，加上崇州撤市设区民意呼声较大，本次成都规划了13号线和28号线双地铁规划、成蒲线公交化改造、成灌崇州沿线建设、崇州将拥有4条轨道，4月16日，在四川省成都市重大产业项目集中签约仪式上，中国能建葛洲坝集团、中景 旅游 管理（北京）有限公司、百悦投资集团与崇州市人民政府签订元通 “熊猫古镇·理想新城”项目投资合作协议，共同投资580亿元，打造成都“熊猫古镇·理想新城”，其中产业投资268亿元，加上三郎国际 旅游 度假区的打造，崇州的 旅游 资源开发也开始发力，国庆中秋8天期间，崇州共接待游客130.52万人次，实现 旅游 综合收入5.01亿元， 旅游 收入相比去年同期的恢复率为139.54%。崇州的的崇州GDP增速连续几年排名成都前三，崇州的房价也是领跑三圈层，崇州上林景著楼盘楼盘售价突破1.4万，崇州今后是西部一个潜力新区。
南新（新津区）
新津区是成都最年轻的区，总人口仅30万人，却已经数年蝉联四川十强县之一，且多次被评为四川最具发展潜力的区县之一。虽然2019年新津的gdp374.72亿，但是人均gdp达到96082元，其次，成都城市向南扩张以来，新津区与成都城南核心区域的时空距离越来越近了，尤其是天府新区建立以后，新津区不仅与天府新区成都直管区相邻，一些乡镇原本就已经属于了天府新区的范畴。新津也是三圈层中第一个通地铁的区县，地铁10号线的通达，无形中也提升了新津县的影响力。2018年10月，新津区入选全国投资潜力百强县市、 入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市，新津区的发展潜力巨大。
北青（青白江区）
成都市青白江区位于成都市东北部，幅员面积378.94平方公里，是成都中心城区之一，总人口60万。一座因工业而生的城市，位于成都市北面门户位置，归属成都市辖区管辖。青白江区的国际铁路港已获得批准成为成都铁路港，自贸区地点，成都连接欧洲的铁路港。青白江不仅要借用港口资源，还要依托物流把商贸做起来，吸引更多周边企业、国内企业以及世界500强企业等落户青白江。近年来，青白江区已连续10年获评四川省“县域经济综合实力十强”，连续8年跻身中国“全国综合实力百强区”，2018年、2019年蝉联“中国营商环境质量十佳区”，2019年首次获评“中国国际化营商环境建设示范区”和“中国投资环境质量十佳县（市、区）”，成功获批国家农业绿色发展先行区，先后获评“中国最具价值投资城区”和“四川省县域经济发展强县”，成都陆港枢纽入选首批国家物流枢纽建设名单，被纳入《西部陆海新通道总体规划》。青白江区一直被低估，当地的房价是成都所有市辖区中最低的一个区域，也是唯一没有通地铁的市辖区，成都规划了地铁27号线到青白江区，今后的发展潜力巨大。
根据配图，我们可以理解为，题主想要知道的是根据成都未来的发展规划，哪个地区更有发展潜力？
成都市城市总体规划(2016-2035)初步方案公开，未来20年，成都将有哪些发展和改变？市域总体空间结构：一心两翼一区三轴多中心；中心城区空间布局：双心、双轴、多点；五大主体功能区：奠定成都城市可持续发展的基本框架。
谈到未来区县发展潜力，主要从中心城区空间布局来看，看各个城区的未来定位。
“多点”——是指集中承载国家中心城市核心功能的主中心、副中心和片区中心。
不难理解的是，“双心”一定是很具有发展潜力的。其中，老城区毕竟发展了几十年了，再怎么发展，也很难有大的突破。
而另一个中心——天府新中心，目前来看，很多地方都还是荒地，但各方面配套都已经规划好了，正在修建的天府国际机场就是其中最典型的代表。
从发展潜力来看，天府新区必然是最具有发展潜力的地区，主要原因当然是政策的倾斜。此外，新城建设比起老城区，有了以往的经验，必然会规划得更加合理。
未来成都哪个区县发展潜力更大？有一句话是这样讲的“三十年河东，三十年河西！”成都未来发展潜力最大区县无非是跟成都的政策导向有关！
最近十年成都重点发展区域是高新区和天府新区，通过这十年的高速发展和政府政策的引流，高新区和天府新区区域发生了翻天覆地的变化，区域内高楼大厦林立，道路通畅，高新产业众多！
未来十年啊，成都将一如既往发展高新区和天府新区的同时，新成立的东部新区将会是成都未来十年发展的重点区域，那该区域势必会成为未来10年发展潜力最大的区域，蓄势待发！
该区域包括龙泉区域、简阳市区域！
综上所述：成都在快速发展各区县的同时，未来十年成都发展潜力更大的区域是位于龙泉驿区和简阳市的东部新区板块、天府新区板块！
仅此代表个人观点！
未来给一个时间段吧，这样看比较合适。
未来1-5年——主城区
在中优政策背景下，未来5年，建树看好主城区的发展，这里主城区主要是指一二圈层（高新区除外），在中优背景下，虽然中心城区人口密度减弱，但未来5年，主城区依然是核心中的核心，并不是说5年后发展就不好了，只是人群更多的向三环外的核心聚集区进行转移，比如金牛国宾、北部；成华二仙桥、龙潭；青羊新城光华新城；锦江三圣乡大面；武侯金太；双流西航港、大源西，怡心湖、南湖、华府板块而已。三环内区域保留得更多的是人文、商贾、 历史 、优质服务业、优质学区资源，而商贸、工业、密集居住区都将往城外转移，这是政府的宏观规划，虽然有不足之处，但对于区域的公共资源平衡起到非常重要的作用。
主城区内5年还是要看几个重点区域：锦江、成华、青羊
未来5-10年内——天府新区
天府新区的发展怎么样，一定要交给时间。就5年内看，是没办法起来的。罗马不是一天建成的，更不用说天府新区了。现阶段，以实地情况来看，天府新区兴隆湖上班人流可以，天府CBD还在加紧建设中，麓湖自成体系，麓山有些人气，锦江生态带首熟，海昌路我算高新区有一定人气，但到了晚上，从牧华路三段一直南下，基本就看不到人了。以现在核心宁波路、武汉路、中央公园、兴隆湖独角兽岛的建设及交房进度来看，起码要等5年以后，才看得到结果。大概2022-2023密集交房，部分总部经济入住，配套再等2-3年，彻底有人气也是2025年以后的事情了。天府新区并不是正片发展，是点状中心发展，所以在一些核心区域只要政府政策到位并且持续，人才能够聚集，天府新区一定能起来，就是时间的问题罢了
天府新区需要看的核心区域——天府CBD、锦江生态带、兴隆湖
未来10-20年内——东部新区
建树的理解是：东部新区是成德眉资一体化战略的落实。其实打不打造像天府新区一样的新区并不重要，主要是为了将成眉资以及川内其他区县乃至周围省份区县人口吸引至此，形成集聚和规模效应。主要核心打造的区域就一个：空港新城。其他区域都是在原有基础上扩大修建的。依靠机场，打造产业。再把一些工业搬到整个区域，形成具有影响力的规模产业。这就是东部新区下的一盘棋。
但从目前建设进度来看，还是光杆司令，基本都在规划阶段。整个建设从资源分配，从地理位置，从战略角度来看，成型也是10年以后的事了，如果真能像规划一样，形成人口聚集，东部新区的战略价值就发挥出来了。
东部新区需要关注的区域——空港新城、简州新城、简阳城区
整个20年间——高新区
如果要说一个区域从现在到未来20年都看好的：那就只有一个选择——高新区。高新区虽然是武侯区的孵化出来的，但现在已经完全独立，抛出高新西区其GDP并不算高，但其资源汇聚、商企云集、配套建设已经远超其他区域，10年前可能没听过高新区那块地有什么学校资源，但如今包括泡小等分校在内的教学资源已经在成都名声远扬，高5和锦2青2齐名也不过几年的时间，高新区可谓是建设最成功的的区域。但它的模式并不具备可复制性，原因就在于其区位和先天资源，因此建树无比看好这个区域。
以后的新川、大源西以及华府大道周围的板块会陆续开发，高新区以其得天独厚的优势会逐渐成为成都真正的中心。金融城的4万房价已经从侧面映证了这一事实。
肯定是天府雄州简州呀。简阳如刚如婚姻的少妇，脱去了少女的羞涩，有了欲要还羞的些许性感，沱江把她洗的皮肤白皙，有种要想紧贴她身体的冲动，雄州的别名让简阳这个少妇又有一种英姿飒爽的气质，比其他那些妖艳城市比起来不矫情不做作，如同一个可以陪我云雨之欢又可以陪我驰骋疆场。简阳的地理优势让她出自名门，贵族典雅，可是却没有给人高不可攀的感觉。他会有给我一个媚眼，让我沉静在她的温柔乡，也会在她高房价的驱动下让我努力拼搏，简阳就是这样让我着迷，因为她是中国城市的标杆，是世界城市的榜样，爱简阳，如同深爱自己的老婆，爱雄州，如同深爱着自己的兄弟姐妹，爱简州，因为你与生俱来的超凡气质。
抛开传统主城区，纯属个人观点。 1，天府新区，国家级新区，政策红利 2，龙泉驿区，国家经开区，工业强大，东进政策 3，双流区，地理位置优越，南拓主战场 4，东部新区，政策红利，但离市区过远
成都不限购区域那个最好
楼上不要误导人家，谁说新都不限购了？在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，也就是说一圈层和主城区全部限购，至于二圈层的话，成都发展的重心肯定是往南，新津也在天府新区边缘，可以考虑，彭州其实还可以，但是有个石化呵呵，金堂、崇州、邛崃甚至大邑县这些都比较远，买这些地方还不如去彭山区购房，上半年才3000多，现在已经开始疯涨了，好点的已经5-6000了，其实这个基数并不高大有升值空间，离成都也才60公里左右，到东门建设路才70公里，全高速，还有高铁，岷江边上有大量房子，下一步岷江畔公园是肯定要修，建设好了居家和投资都很有前景可盼。
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