有成都户口没有社保的可以购房吗
法律分析：这个根据不同地区情况是不一样的，要分市县区等级不同，规定不同。按成都市市区来说，只有户口没有社保是可以购置房屋的，但数量会有一定限制。可以，但限制是首套房。欲在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第六条 商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条 商品房现售，应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期(七)物业管理方案已经落实。
成都主城区社保属于刚需吗?
按照成都市限购政策的规定，刚需必须是无房家庭，如果有成都主城区户口和社保都属于刚需家庭，为第一和第二及第三顺位。
成都无户口社保两年属于刚几？
成都市购房刚需资格，需要结合购房区域、户籍所在区域、落户成都的时长、工作单位所在区域以及工作单位缴纳社保的市场确定复核的顺位顺序。
刚一：落户在购房区域已经满12个月，并且工作单位也在购房区域，工作单位已经缴纳社保12个月以上；
刚二：工作单位在购房区域注册，并且工作单位已经缴纳社保12个月以上（不考核户籍区域和时长）；
刚三：落户在购房区域已满12个月（不考核工作、社保缴费时长）；
刚四：户口不在购房区域或落户在购房区域不满12个月，并且工作单位不在购房区域或工作单位在购房区域但社保缴费不满12个月；
举个例子，如果成华区购房，落户在成华区12个月，并且工作单位在成华区缴纳社保12个月，属于刚一，落户时间和社保缴费时间不能累计成都市其他区市县的时间；如果工作单位在成华区缴纳社保12个以上，户口不在成华区（如在青羊区，或在成都市外）或者落户成华区不满12个月属于港二；如果落户在成华区已经满12个月，没有工作，或者工作单位不在成华区，或者工作单位在成华区，但单位缴费不满12个鱼，属于刚三；如果户口、社保在成华区都不满12个月，或者都不再成华区，则属于刚四。
“成都无户口社保两年”可以肯定的是只能是刚二或者刚四，结合工作情况可以确定为在工作单位注册的区域购房，属于刚二，其他有资格购房的区域购房都属于刚四。
社保交了二年以上，户口不在成都.想买房是否是刚需
只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需。
成都户口买房还需要社保吗，相关的规定是什么
需要。相关规定如下：
《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》第二条：购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。
成都限购新政不仅将二手房纳入限购范围，同时将限购区域扩大至成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区共11个区域，并要求购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
不难看出，新策本地保护导向明显，对抑制投资客投机有实质性的限制。拥有三个区域之一的户籍，无2年社保，有天府新区或者高新区户口不能交叉购买。
11区域板块内，可区域内交叉购买，举个例子，即青羊区户口或社保可购买其他10区域住房，但不能购买天府新区或高新区住房;而没有大成都范围内户籍者，必须满足相应购房区域的2年社保缴纳条件，新增11个区域内可以实现在武侯区缴纳社保2年购买青羊区住房。
扩展资料：
成都成都户口买房需要社保政策的作用：
1、提到了扩大住房限购范围，政策把二手房纳入到限购的范围。即一手房要管控，二手房也要管控，这有利于部分成都市区和郊区次新房炒作现象的减少，有利于一二手房市场都有一个稳定的市场局面。所以也使得此前买二手房的钻政策的漏洞减少了。
2、扩大了限购的范围。此前成都仅仅管控了天府新区等个别区域，提高了交纳两年社保的做法，显然购房方面政策收紧。而对于原先限购的则照常进行，只不过社保也需要两年的时间。
3、对于补缴社保进行了规定。社保交纳期限已经成为当前管控外来人口购房的一个很重要的手段和方式，后续需要防范各类社保补缴等做法和风险。
4、明确了人才引入相关住房政策。对于此类群体购房方面和本地人一样没有太多限制，但是考虑到人才的流动性等问题，采取了住房五年内不允许转让的做法。这个政策是太有很强的行政管制做法的，对于稳定人才有积极的作用。
成都买房刚需的界定成都买房刚需定义
; 成都买房刚需的界定
不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;
是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.
2021成都刚需购房条件
户口购房:1、身份证2、户籍证明(户口本或者集体户口页) 社保购房:1、身份证2、稳定就业证明3、社保清单 家庭成员含未成年额外材料:未成年户籍证明或者出生证明 额外材料:已婚:购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料 离婚:离婚登记日期需满3年 丧偶:需要提供死亡证明 备注:如委托他人提交资料，需要出具公证委托书(成都公证处加盖鲜章)
摇号购房按照，棚改刚需普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.
搜一下:目前成都的购房登记和资格核验规则是怎么样的呢?
成都买房刚需定义
刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.
是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
刚性需求，即社会的必要需求，比如中国人的传统观念结婚一定要买新房，这些必要的需求即刚需
2021成都刚需资格界定
是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
摇号购房按照，棚改刚需普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.
只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需.
刚需在成都的买房经历
建议东边吧，目前东边发展很快，而较之南、西边来说，不贵.较北边来说，环境好太多.所以综合考虑，刚需的话，最好选择东边吧.地铁2号线行政学院站附近有个炜岸城.这个位置交通便利，又比较安静，很适合你.
我个人觉得如果是为了事业发展规划 还是在高新区比较好 不管是交通还是企业工作环境氛围都比温江好 里面或许能隐藏更多的发展机遇和空间 平台比温江好得多 但是温江的优势在于它的居住环境比较好 毕竟高新区短时间类无法将生活配套设施建设得很好 如果是我选择的话 我会选择在华阳
不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;
