买房不落户好处和坏处有哪些？
买房一定要落户，不落户会有许多麻烦：
1、房子落户和不落户区别还是很大，作为父母个个都希望自己的孩子可以进入一个好的学校，因此，房子落户和不落户区别就在孩子上学的问题。
2、若父母买的是学区房，必须要把孩子的户口落在新房子里面，只有这样孩子才能到公办的学校，而且公办学校的教师资源也非常的丰富，在学费上也不会是特别的贵。
3、如果不把孩子的户口迁入到新房子里面，那么孩子就只能上一些私立学校，有些学校地方又远不说学费也比较贵。
4、额外如果想办理一些本地的相关手续，户口不是本地的，相对来说比较麻烦，还要来回得到之前的当地开一些证明才能办理，若本地户口办理任何相关证件就简单很多。
买房落户注意事项
1、将户口问题写在合同里
在购买房屋时，必须要详细的约定户口中的一些问题，并且还要确定写到合同的条款里面，所以注意事项也非常多，有许多的买房者就是因为忽略这个问题导致以后在维权就非常困难。
2、查询核实户口问题
建议买房者要自己亲自到房屋所在地的派出所进行全面查询，若是经过中介买房的话，等房屋核实以后必须要求中介机构出示书面核实报告，并且还要盖上相关的公章，这样做是为了防止一些中介人员的疏忽或者是欺骗行为导致给自己带来的损失情况。
成都买房一定要落户吗
在成都和一些大城市买房，一定要先了解当地城市的限购政策，一般来讲，在中国，老百姓能买的有几种：
1.普通住宅，70年产权，这种房子是绝大多数老百姓买的，也是房地产市场的主流。限购政策控制的也是这种房子。
2.公寓，40年产权，这种房子主要是小户型，水电都是商用价格，相对于普通住宅的民用电比较贵，有些有天然气，有些不许有天然气，这种房子主要是做单身公寓，酒店，工作室用，环境就不能跟普通住宅比了，好在这种房子价格比较低，相比普通住宅价格低了不少，所以，有很多刚毕业的学生，或者刚上班的单身有购买这种房子的。
3.小产权房，所谓小产权房，就是农村，单位自己盖的，并没有产权证，近些年好像有关于小产权房的政策，给这种房子转正，到目前还没有确定，这种房子由于没有产权证也就没有保证，所以买卖双方签的都是买卖合同，所谓买卖也就是长租合同。这种房子买的人不多，有很多超大城市市郊多有这类房子，都是城里人买的，作为度假用，也有作为民宿的。
4.商铺，这就是纯商业门市房，也有市场摊位，或者写字楼格子间啥的，产权也是四十年，这种都是投资，做生意用。
成都买房如果是后三种，商铺和公寓，小产权房不需要户口。只是第一种的普通住宅，是需要的，不过如果你是外地户口，连续在成都缴纳社保超过24个月，也是可以的。
想落户就一定要买房吗？
现在大部分地区落户还是要在当地有房子的才能落户。如果你是农村的条件宽松一点你在村里有田但是没有房子的话只要村委会同意你盖房子那么你就可以落户在村里，还有就是女方结婚后户口可以迁入男方家这个是没有有没有房子要求的，可以自己迁户口。
落户必须要买房吗？
是的。没有房子不可以独立户口，因为需要相关的房产证明，固定居住地址等。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
拓展资料：买房子需要什么？需要户口吗？
买房分以下两种情况：
1. 贷款买房。对于贷款买房者，需要贷款者本人的单身证明或结婚证或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。这种情况是需要户口的。
2. 全款买房。对于一次性付款买房者，无论未婚、已婚或离异，都只需要购房者的身份证。这种情况不需要户口。
贷款买房：贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
申请资料 ：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
买房落户必须本人去吗？
1. 公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。
2. 买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定)，贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。
3. 买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
成都落户有必要吗
目前看来还是有必要的
未来成都新一线城市
不管是居住还是投资
都可以考虑在成都落户
先把购房资格弄到位
落户成都有什么好处
成都户口有什么好处
1、拥有成都户口的家庭，可在成都市区内直接买房，不受社保、个税等因素限制；
2、成都户口子女上学只需提供户口薄、身份证，比较方便；
3、成都户口人们在当地寻找工作时更加便利；
4、成都户口在办理各种证件时相对比较方便；
5、成都户口可在当地申请保障性住房
