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住宅性质50年产权商品房单身公寓能落户吗
可以落户。
根据公寓属性判断能否落户：
一般住宅，70年产权，就可以落户口。
商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的！
公寓三种类型：
其一，住宅类公寓
用地性质一般为住宅，产权类型为公寓，产权年限为70年。
特点：户型面积小，30~60平米，精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
其二，商务公寓
用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地，产权类型为商务公寓，产权年限根据用地性质而定为50年或40年。
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付最低可达2成，按揭可达20-30年。
其三，酒店式公寓
产权类型为公寓或商务公寓，产权年限根据用地性质而定，一般为40年。
特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
50年产权房子能落户吗
房屋的产权问题一直以来都是业主们最为关注的话题，现在大多数商品房的产权都是七十年，但也有少部分房屋的产权只有五十年，这让许多购房者感到十分困扰，那么50年产权房子能落户吗?50年产权的房子有哪些弊端呢?想知道就接着看下去吧！
一、50年产权房子能落户吗
50年商业产权的房子是无法办理落户手续的，但属于个人产权的50年房子可以落户，也就说50年产权的房子是否能落户取决于房屋属性，商业产权的房子虽然地理位置优越，还是精装修，但商业产权的水电费是按照商业标准进行计算的，不限购不限贷，也不可以办理落户手续。
二、50年产权的房子有哪些弊端
1、商品房之所以能够出售，是因为具有足够的开发条件，而且土地使用证、施工许可证与预售证等证书齐全，而个别50年的小产权房没有办理土地使用证，更别谈施工许可证、预售证等 其它 证书了。
2、50年产权房并不在政府规定的住房范围之内，属于违章建筑，一旦与当地政府的规划发生冲突时，很有可能被政府强制拆除，但因为房子不在法律保护的范围内，因此拆迁后也无法得到相应的补偿。
3、价格便宜是许多购房者选择50年产权房的主要原因，但这种类型的房子并未得到国家的认可，因此不可以上市进行交易，房屋也没有上升的价值，而且50年产权的房子因为在建造时没人监管，质量难以保证。
总结：关于50年产权房子能落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。通过以上内容，我们不难发现50年产权的房子存在不少的弊端，因此建议大家在购房时，选择70年产权的商品房，这样的房子更有保障。
50年产权可以落户么，与70年产权有何不同？
50年、70年是指土地使用年限，是否能落户是看房屋的产权性质是住宅还是商业，住宅性质的话是可以落户的。
1.根据相关法律，工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地产权年限为50年。
2.产权年限不代表房屋性质，房屋性质需要通过房产证进行判定
①商业产权房的房产证上，土地用途为住宅商服，规划用途多为 “办公”、“仓储”等，但一定不是居住。产权年限可能是40年，也可能是50年。
②住宅房的房产证上，土地用途一般为住宅，规划用途统一为“居住”，产权年限多为70年，也有很多是50年。
因此50年产权的房屋如果是住宅性质，是和70年产权的房屋一样的，所以没必要担心。
40年、50年、70年产权是什么意思？
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