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成都2018年买了房子都不能直接落户口吗??
按当地的政策，房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。
前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。
提交材料包括：
1. 《入户申请表》：（成都人事代理网上下载）
2. 入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
3. 亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
4. 入住证明或门牌号证明
5. 房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要
拓展资料：
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。
但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
参考资料：落户_百度百科
在我国法律上二手房改房可以落户吗
房改房可以落户口。
1、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
2、已购公有住房按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有；已购公有住房按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。所以房改房可以落户口，但过户手续要慎重。
为什么高价购买公寓楼却不能落户口？？？？
不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房，所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化为性质，即可以迁入。这是国家政策。这是无法改变的。
商业和住宅建筑是商业和商业建筑的结合。根据官方定义，容积率在1.0以上，单栋建筑面积在140平方米以下，房价不到当地平均房价的1.38倍。
酒店式公寓、商业和住宅两用建筑不是住宅物业。这样，除了不能呆在户外，还会出现一系列的问题。
在水电费方面，商业写字楼比住宅高。住宅建筑的使用寿命是70年，而商业建筑只有50年。
交易税是不同的。业主如欲出售，住宅楼宇只需要缴交1.5%的契税，而商业及住宅楼宇则需要缴交3%的契税。
扩展资料：
商住房（公寓）与纯住宅的区别
1.过去五十年的商品房(公寓)产权，在产权期满后，由国家支付。该产权如何续期目前还不清楚，因为该表格中的公寓尚未到期。纯住宅产权70年，缴纳一定费用后，期满自动续期。
2. 商品房(公寓)不能注册，但纯商品房可以注册。
3.商品房(公寓)曾说它是用来开发写字楼的，但现在商品房是那么的流行，所以很多开发商把商业用地开发成商品房，于是N多套公寓诞生了。
所以这是商业用水，商业用电，没有天然气。但也不排除一些开发商利用这种关系，最终将商业用电转为民用用电、燃气发电。然而，水一般用于商业用途，这是不能改变的。目前，生活用水量为3.9元/吨，商业用水量为7元/吨以上。
4. 商品房(公寓)具有较高的居住密度，一般从7-20户以上出现，俗称立体庭院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，乘电梯等候时间过长，有一户人家在走廊里堆放垃圾，使走廊发臭烘干的概率比纯住宅高出许多倍。人多，背景复杂，环境难以保证。
纯住宅一般一层有2-4户，它安静舒适。(不包括限价房及经济适用房)
5. 商品房(公寓)几乎没有南北通透的户型，东南和西北都有户型，俗称墩楼。
纯民居建筑多为板式建筑，南北通透，双阳户型。所以纯房比商品房(公寓)贵，除了LOFT。
6. 商品房(公寓)超小户型较多，以40-80户型居多，且住房总成本较低。对于资金不太富裕的家庭来说，这是值得考虑的。
纯住宅一般的小户型也要在70-90之间，没有太小的户型，单价比较贵，所以总的住房会比较高。
7. 商品房(公寓)几乎没有绿地和儿童活动场所。一般来说，共享平台会设置在几层楼，供大家活动。但据估计，后期将成为垃圾处理和自行车停放的场所。
8. 在审查北京市房屋购买条件时，拟改建为住宅的商业项目的财产不包括在居民财产评估范围内。也就是说，北京有两套公寓的家庭可以购买商业公寓和住宅公寓。非北京家庭，无论是否符合税收或社会保障条件，都可以买房。
参考资料：百度百科-房屋产权
为什么2014年6月1日以后买的房子没有90平方米就不能落户成都？
这是成都收紧落户成都的门槛了，所以2014年6月1日以后买的房子没有90平方米才不能落户成都的啊。
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