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住宅性质的公寓可以落户吗
住宅性质的公寓可以落户吗
住宅性质的公寓可以落户，住宅类型的公寓产权是70年，其性质与普通住宅是一样的，在购买后只要符合当地的落户政策，就可以办理落户手续。如果公寓的性质属于商用或商住两用，这种公寓的产权期限是40年，是不能办理落户的，虽然不少商用或商住两用的公寓都在市中心繁华地段，离学校也不远，但是因为不能落户也是无法入学的。
住宅公寓落户有限制吗
住宅公寓落户有限制。购买住宅公寓办理落户，需要持有所购房屋产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须是私有。申请人必须是房屋产权所有人，是国内常住户口居民，非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般是要求一年以上。
70年产权的住宅式公寓是不是住宅
70年产权的公寓性质是可以算住宅性质的，不过本身的建筑还是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。不过住宅公寓的各个方面都是按照住宅的标准执行的，这是商业公寓不具备的优势。但是缺点也很明显，限购且会影响购房资格。
40年产权的房子能落户吗？
40年产权的房子通常是不能落户的。因为40年产权通产土地性质为商业，而商业性质的土地是不能落户的，只有是住宅性质的房屋才可以进行落户，主要是因为商业性质的房屋不具备居住条件，主要是用来办公来使用。
如果想要落户，那么在挑选房屋的时候，一定要选择70年产权的房屋，需要注意的是，由于这种房屋不能落户。也就代表着孩子不能在学区内上学。不过，40年产权的房屋虽然有一定的缺点，但是也有一定的好处，这种房屋通常是不限购的，购买门槛是比较低的，而且价格上相对于住宅房屋来说，是比较划算的，大多时候，只需要住宅房屋价格的70%就可以购买到，适合于资金上不怎么宽裕的年轻人来进行购买，还适合一些业主来进行投资。此外，40年产权的房屋由于主要是商用，所以设计上也会比较新颖，比如常见的loft设计。
40年产权的房子能落户吗
40年产权的房子属于商业房屋，是不能落户的。具体是根据当地户籍政策规定的，一般按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户，而40年产权的房屋多为商业用地，不满足住宅用地的条件。
简而言之，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。
扩展资料：
相比较而言，70年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。
40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。
参考资料来源：凤凰网——40年产权的房子并非“一无是处”不值得购买
落户成都公寓算合法稳定住所吗
不算
合法稳定住所的前提是住宅，而不是公寓类的商业、办公性质产品。不是说公寓不属于合法稳定住所，只是说商办性质类的公寓产品本身就不具备落户的条件。 在之前的回复中我们也提到了，如果您购买的公寓是产权70年的类住宅产品，那么是可以申请落户的。但如果您购买的是产权40年的普通公寓产品，这类公寓产品属于非住宅用房，根据江苏省常住户口登记管理规定，非住宅用房、违法建设是不予登记常住户口的
成都落户咨询电话13408589752（微信同号）刘老师
