本篇文章给大家谈谈{成都落户政策}，以及{2022年成都落户}对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
就业指导中心 三方协议
律师石红英说，该合同一些条款比较模糊，如果该同学在试用期内提出辞职，可以不交违约金；但如果在见习期内提出辞职，而合同上签了违约条款，那就需要支付违约金。单位没有权利扣留学生档案。
人民大学就业指导中心莫海兵老师说，王同学案例反映了目前毕业生和用人单位在实际运用就业协议和劳动合同制度中所遇到的困惑和矛盾。这主要涉及三方协议和劳动合同问题，大学生签约要注意三方协议和劳动合同的签约条款。
莫海兵老师说，三方就业协议书要明确三方的基本情况和责任，毕业生承诺愿意在毕业后到用人单位报到；用人单位及其人事上级主管部门承诺按规定接收毕业生并明确是否能办理毕业生的落户手续；学校承诺办理好学生的离校及学生到用人单位报到工作时所需的材料如“报到证”、档案转递、户口迁移等手续。三方协议书规定了各方的违约责任。
三方就业协议书不同于劳动合同。首先，三方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。而劳动合同是受《劳动法》和《合同法》的限定和保护，有些用人单位如许多外企在确定录用时（注：在到用人单位报到前），就同时要求和毕业生签订一份类似劳动合同的协议；而更多的用人单位则要求先签“就业意向书”，毕业生报到后再签订劳动合同。其次，就业协议是三方合同，它涉及学校、用人单位、学生等三方面，三方相互关联但彼此独立；而劳动合同是双方合同，它由劳动者和用人单位两方的权利、义务构成。第三，毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订，就业协议的效力应当丧失。如果劳动合同与三方协议附件内容矛盾，以劳动合同为准。
律师石红英提醒大学生，签劳动合同要注意四个方面，签三方协议要留心五个细节。
大学生签劳动合同一要明确职务和岗位，否则，用人单位会利用调职的方式，变相压迫你主动辞职，不支付任何经济补偿金打发你。二要防止用人单位不断用换岗位的方式，反复延长试用期，因为同一个岗位同一个人不能适用两次试用期，而换岗位就没有限制了。三要在劳动合同中明确最低的工资标准，最好能将年终奖用条款固定下来，作为工资的一部分。由于我国暂时没有对年终奖定性，这个法律空白有可能被用人单位利用，将来成为克扣薪水的一种方式。四要了解用人单位是否给员工办理社会保险。如果没有社保，等于工资减去很多，还不能享受国家和单位的社保福利。
大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效；填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。第三，不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。第四，现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以此维护自己合法权利。第五、学生在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章，无回天无力。或者逆来顺受，或者就被迫违约赔偿用人单位。
入户代办机构靠谱吗
户口关系着购房、子女入学等问题，尤其在广州这样拥有大量外来人口的城市，有入户需求的人也不断增多，一批代办入户的机构也应运而生，那么这些机构靠谱吗？
之前，广州市增城区政府公布了40名申请者提供虚假材料申请人才入户名单，有40名申请者以及中介弄虚作假，被取消申请广州市引进人才入户资格，并被拉入人才引进的征信系统的“黑名单”，5年内不得申请引进人才入户广州。相关部门从这些人提供的证书、鉴定材料发现，他们所提交的资料存在信息不完整，专业、职称与过往或当下从事的工作没有关联，短期之内集中申报，短时间内提供了大批量类似的证书等等问题。这些便是代办入户机构采取不当措施引发的后果。下面我们为大家详细分析代办入户机构的常规操作以及经典实例。
一、代办入户机构的常规操作
1、找到同名的人，伪造学位证书。上学信网找一个学位鉴定，因为旧版本上仅有姓名、性别、学校、学位证书编号等信息，一旦通过非法渠道获得同名同性别的旧版认证报告，并以此为基础伪造学位证书，就存在“以假乱真”的可能，而在新版的报告上，则多了出生日期以及二维码等唯一指向性的信息。
2、虚构事实，对外鼓吹自公司成立以来，已成功为多名外地户籍人员办理入户广州。
3、对外宣传不限学历，不限原户籍，全家入户广州直通车，办不到不收费，通过缴费参加培训，获得相关资质证书。
4、针对人才条件不符合，想通过积分落户尽快落户的人群，承诺2-3月即可办理积分落户。但真相是，并不是所有的落户方式都能在2-3月办理。人才引进是相对快速，只要条件、资质都齐全1-3个月左右即可办理；而积分落户，时间也是确定的，每年7月份申请，12月份出结果，至于到底能不能落上户则不确定，能不能申请上还得看政府当年的政策和申请人数。不能轻信所谓的2-3月。这样的机构主要是为了留住客户，而随意给客户承诺。
二、代办入户被骗实例
实例一
15年前，仅有初中学历的王先生从四川偏远山区的老家只身来到广州闯荡。在广州打拼多年，王先生结婚生子、买房买车，还经营了一间小加工厂。然而，因没有本地户口，王先生始终找不到归属感。
2015年11月，王先生偶然发现一张入户广州的小广告上赫然写着“不限学历，不限原户籍，全家入户广州直通车，办不到不收费”的广告语，立即致电咨询，业务员娴熟地向王先生推荐了“技能入户广州”的包办业务，王先生听完之后半信半疑。第二天上午，一位自称是广州某网络科技有限公司营销经理的女子打电话给王先生，称该公司能帮外地户籍人员办理入户广州，并向他保证，如果办不成可全额退款。王先生当即与营销经理约定去该公司面谈。第三天下午，王先生如约而至。一位自称是专业入户咨询师的男子接待了王先生，他先介绍办公室摆放的名贵家具，显示公司实力，接下来介绍“私人定制”入户流程：第一步，到该公司旗下的电商学院报名参加一周的职业技能培训，并承诺听课后就能应付考试。第二步，报名参加高级采购师资格证考试。公司承诺会替考生准备答案，并称试卷只要写上名字，考试就能过。第三步，拿职业技能资格证书，公司代办入户广州。
王先生根据该公司的要求，交了88800元人民币，并与该公司签了一份技能培训合同及一份协助入户合同。入户咨询师当场答应6个月之内帮王先生办理入户。随后，王先生参加了该公司组织的技能培训班，费了九牛二虎之力仍听得一头雾水。考场上，王先生原以为可以抄标准答案，不料竟被监考人员赶出考场。王先生感觉被骗，到公司讨说法并要求退款。营销经理立马翻脸，叫来几名职员将王先生轰出公司。
实例二
来自外省的叶女士满脸愁容。小学没毕业的她，因为学历限制等原因，没有取得广州户口，自己已经两岁的小孩来年只能去读私立的高价幼儿园。正在焦虑之时，门缝中塞进来一张小卡片。小卡片上“入户广州，12年3万普通家庭成功入户”的广告字样瞬间吸引了叶女士的眼球。第二天一早，叶女士就按照小卡片上的指引，找到了这家公司。业务员听完叶女士的述说后，拍着胸脯说帮她搞定。被忽悠的晕头转向的叶女士，乖乖地签了内容分别为委托培训和协助入户的两份合同，交了总计人民币48800元的费用，参加了在某酒店举行的4次培训，就带着业务员给她的“小纸条”奔赴考场。拿到试卷，叶女士傻眼了，90%的答案，小纸条里都没有！发觉被骗，叶女士火急火燎地跑到代办公司要求退钱。接待她的业务员不慌不忙，缓缓地拿出叶女士之前签订的两份合同，指着合同条款跟她说：“你看清楚了，委托培训是44000元，辅导是1800元，考试代办是1000元，入户协办是2000元。你参加了培训和考试，我们也帮你做了辅导，唯一没做的就是入户代办咯。你要退，退回你入户代办的2000元咯！”说完，业务员将手指从合同条款上举起。后来叶女士了解到，在该代办公司被骗的还有为了夫妻双方能一同入户而交了人民币80000元费用的重庆杨先生，因超生两个小孩而交了人民币128800元费用的广东揭阳林女士……更有甚者，有的事主还遭受了皮肉之苦。
实例三
“无学历？年纪超标？都可以办理深圳快速入户”、“专业办理，45天入深圳户口”、“社保代缴补缴”……这是一对年轻夫妇在街头接到的一张广告单上的宣传词。7月8日傍晚，女方接到广告单没怎么细看，就随手扫了单子上的微信二维码。刚好女方的爱人转来深圳工作，正想把她的户口从老家转过来，就想扫码咨询下相关事宜。代办机构问了基本信息后就说符合入户要求，交3500元钱的代办服务费就可以了。还说，只要资料齐全，最快15天就能办好，可以微信转账开收据。对方还发来之前代办成功的案例截图，称那位客户15天就拿到了深圳的身份证。当记者询问代办入户签不签协议，缴费有没有发票时，对方称有协议，会开收据，但没有发票。当追问能否发下相关的证明时，客服传来一张广州某教育信息咨询有限公司在国家企业信用信息公示系统上的信息截图。经查询，该咨询有限公司的经营范围并未包括代理人才引进入户的经营业务，而且其下属的深圳分公司显示已注销。更讽刺的是，在深圳市人力资源和社会保障局官网于2018年4月10日发布的人才引进业务代理机构名单上，并没有找到这家机构。
律师说法
以上这些机构都涉嫌非法经营，并通过虚假宣传、虚构事实诱导群众，不仅违反了广告法，还涉嫌合同诈骗。目前，上述此类不具备代办入户资质的非法中介公司在线上和线下的虚假宣传非常猖獗，准备办理入户的外籍外来人员也要提高警惕，不轻信非法代理机构的虚假广告，并通过官方正规渠道办理入户手续，如果已经因为轻信宣传交钱给了这样的代办机构，建议及时咨询专业的律师维护自己的正当权益。下期我们律师团队会继续为大家分享如何避开代办落户的这些坑和那些雷，
外地户口在成都买房的要求是什么
外地户口在成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
在成都主城买房条件：
1、 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
3、 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
限购政策：
成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。
注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。
成都买房落户办理注意事项：
1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。
如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。
3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
扩展资料：
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。
新房转让周期可能在5年左右
“限购区域新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。”坊间专业人士说，如果消费者购买的是新房，那么在房子交房后才能办理不动产证，自拿证起3年才可以上市交易，就意味着这套房产自购买之日起要持有5年左右时间。
比如王先生在三环路内购买了一套期房，按照购房合同约定，该房产要在今年年底才交房，一般情况下交房之后365个工作日才能办理不动产证，按照这个时间推算，王先生如果想把这套房产转卖，大约要在5年后。
首套房界定要求提升了
“新政要求‘首次购买普通自住房的居民家庭’，才可最低首付3成。”正合研究院相关人士说，关于首套房界定的要求提升了，普通住房是一个专有名词。
该负责人说，如果消费者购买的房源需同时满足144平米(含144)以下，项目容积率1.0(含1.0)以上，及低于房管局的不同限价规定。
参考资料来源：
百度百科_购房
四川省人民政府_从今天起 在成都买房 这些变化你必须要知道
2017落户成都需满足哪些条件
2017落户成都需满足条件：
一、基础指标及分值
合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外)，或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的，积10分。
合法稳定住所。持证人在蓉实际居住，拥有合法产权住房的，按照面积计算积分，最高不超过40分;租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的，积5分。
参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的，每年最高积12分。其中：缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分;缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。
连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的，每满一年积5分。
二、导向指标
区域导向指标。持证人在本市中心城区(包含锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区)以外区域居住的，每满一年加10分。其中，在重点发展区域居住的，每满一年加20分。
急需紧缺人才和职业(工种)目录指标。持证人符合本市年度公布的急需紧缺人才和职业(工种)目录的，加20分。
三、积分规则及标准分值
积分规则 持证人的任一项基础指标分值不能为0，否则取消积分资格。 持证人的总积分等于基础指标和导向指标积分之和。 标准分值 标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。
四、2017购房落户条件：
在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
取得该房屋所有权证(房产证原件);
与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
拓展资料
所需资料：1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章;
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供： 结婚证原件及复印件; 子女出生证明。
成都落户咨询电话13408589752（微信同号）刘老师
