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成都简阳09年买的房子可以直接落户吗?
这个当然是可以直接落户了,只要证件齐全,一切准备好了都是可以正常落户的。
我在成都买了个90平米以下的二手房,楼盘是09年交的房,请问我怎么把自己的户口迁过来?
房产证是你的名字吗?如果是的话,交房入住后可以迁户口的。但前提是前房主需要将户口从这房子中迁出去后你才可以迁入。采用购房落户方式迁户。
2014年6月1日前购买商品住房或二手住房
前置条件:在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员,可申请本人、配偶、未成年子女入户,迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
所需材料:
1、房屋产权人填写《入户申请表》;(成都人事代理网下载)
2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明),居民身份证(原件和复印件);
3、产权人系直系亲属共有的,提供共有人关系证明(原件和复印件);
4、房屋所有权证,商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录),房管部门1月内打印的房屋信息摘要;或商品房买卖合同,商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录),销售不动产发票(一次性付款购商品房提供,原件和复印件);
5、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要(一次性付款购二手房提供,原件和复印件);
6、商品房买卖合同(或房屋所有权证),商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录),银行按揭合同,银行最近6个月缴款明细单(按揭购商品房提供,原件和复印件);
7、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要,银行按揭合同,银行最近6个月缴款明细单(按揭购二手房提供,原件和复印件);
8、小区物管或街道居委会或辖区派出所提供的入住证明;
9、地址不一致或有变动的,提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);
10、申请配偶、未成年子女随迁提供:
⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);
⑵独生子女证或出生医学证明,或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案,或公安机关出具的亲属关系证明,或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。(原件和复印件)。

成都购房落户政策是怎样的?只要买了房就能有成都户口吗?
现在成都的购房入户的政策是:购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口;购买90平方以下的,必须在成都暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口. 如果你是大专以上文凭的可以到成都人事局开具相关的资料通过人才入户的政策来迁移户口,但是通过人才入户就必须要给人事局交纳人事档案管理费,此费用从你毕业时开始算起,一年应该是在200多块的样子.
在成都买房后如何落户
购房入户的前提条件是房屋已交付使用,实际入住,并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料:1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
成都买房落户?
先说说买房的政策,成都市实施限购,一般可以细分为三种情况。
第一种是户籍满足条件,在新都购房,要求户籍在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域,并且户籍在大成都已经满24个月(例如,从都江堰市的户籍本身不满足新都的购房条件,但是将户籍从都江堰市迁移前面所说的区域,那么迁移过来之后,都江堰市的户籍时间是可以累计的,如果一个人本身是都江堰市的户籍,那么迁过来之后就不需要再等24个月,而是可以直接在新都区购房)。
第二种情况是工作单位在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域注册,由工作单位连续不间断缴纳社保24个月以上,当然在大成都范围内注册的公司工作、以及缴纳的社保也是可以累计的,例如一个人之前在彭州市注册的单位工作,单位也有在成都市范围内缴纳社保,那么后期更换工作到前面所说的区域,那么在彭州市的工作和缴纳社保时间也是可以累计的,成都市范围工作缴满满24个月社保,可以直接在当前工作的限购区域购房。
第三种情况就是户籍和社保相结合购房,户籍新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域(只要户籍在这些即可,不考核时长),并且工作单位也在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域注册,工作单位连续不间断缴纳了12个月的社保,那么也是可以在新都区购房的。
如果是购买二手房,在今年9月(2020年9月)成都市政府有颁布政策,要求出售不满5年的二手房,需要缴纳增值税。例如,卖家现在在卖一套二手房,需要看卖家买到这套房子有没有满5年,没有满5年需要缴纳增值税,虽然增值税是针对卖家收取,但一般卖家会把这笔费用加到房价中,从而转嫁到买家的头上。如果卖家的房子已经满了5年,则不需要缴纳增值税。
再来说说落户,落户有很多种条件,例如积分落户(2020年有颁布新的积分落户政策,具体实施细则还版主)、学历落户、投靠落户、投资落户等,需要根据自身的情况,看是否符合落户政策。
如果原户口是成都市以外的,在成都市有住房的,户口直接落到住房处;没有住房的,看配偶、亲属在成都市是否有住房,有住房的,落到配偶、亲属的住房处;配偶、亲属在成都也没有住房的,则可以选择落户到人才交流中心的集体户、工作单位的集体户,后期自己有住房在迁移到自己的住房处。
如果原户口是成都市内(大成都范围以内)的独立户口,那么是无法落户到集体户口的,只能落户自己、配偶、亲属的住房处,如果没有住房,则无法迁移户口。
09年成都买房落户政策(一定要5城区或者高新区么)
必须是五城区才算成都市区的户口,如果是温江的只能办理户口在温江,这个没得办法的,因为你买了房子后,户口就在房子里面了,,,,,还有就是有面积限制,面积少了不能入户口的...你到成都公安局办证中心去问,应该在文武路附近
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