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爆款微度假产品是如何炼成的
导语
中国 旅游 韧性强劲，活力涌动，在跌宕起伏中 旅游 消费呈现出新趋势：时间短、路程短、体验性强的“微度假”改变着 旅游 业传统的发展格局，开辟出一条新路径。
何为“微度假”？相较于疫情前较长时间的 旅游 度假模式，微度假以本地为中心，基于兴趣爱好或某种体验，在周末或假日进行短期休闲度假。
虽然目前出境游和国内长线游受限，但却不能阻挡人们出行的渴望。微度假应运而兴，恰逢其时。与其说微度假是新的 旅游 产品，不如说是新的生活方式。
01
乡村篇
一个功能完善的城市近郊“微度假目的地”需要满足最基本的周末游功能：休闲、住宿、餐饮、服务。
针对“度假”基础功能，我们以“住宿+”为核心，在落地形态上，可以是营地等非标住宿单元，也可以是品牌民宿等传统住宿单元，具体根据土地类型和开发主体的需求灵活调配。围绕“住宿+”，完善吃住行游购娱等一站式配套，涵盖游客度假的所有基础需求。
“微度假”空间最基本的配置是——以特色体验型主题休闲景观为核心吸引物，配备10-30个特色住宿单元，小型生态停车场，文创购物店、特色餐厅等小型公共空间、针对家庭亲子的迷你休闲活动场所，以及为度假旅居人群服务的休闲农业、生态农业等。
1. 乡伴模式——计家墩理想村经验
精准聚焦家庭亲子市场客群，打造一批“小而精”的度假产品：
一个亲子主题的小型综合体“绿乐园”（休闲体验）——由53000 的室外游乐场、1300 亲子文化中心及15000 亲子主题民宿组成，内容包括非动力儿童 游戏 场、绿乐园自然学堂、主题餐饮、文创零售及亲子民宿等业态。
一个民宿度假集群（田园民宿）——现在已经进驻计家墩的民宿有原舍阅水、大乐之野、不如闲居、呆不住、无象归原、溪地清舍、原舍plus。
一批小型休闲体验场所（休闲体验）和迷你公共空间（文化商业）——手作体验的爿木工坊和陶庐，手工造船的船艇工作室，皮划艇俱乐部哈雷俱乐部。公共空间有绿色美味的飨茶餐和文艺咖啡馆等。
针对度假人群的休闲农业和生态农业配套（有机农业）——种植养殖绿色 健康 食品的清自然农场。
2. 途远的乡村 旅游 创新住宿模式——新津经验
成都新津集趣·农博园共享农庄打造了“两途一趣”模式：利用途远装配式建筑产品盘活乡村闲置土地，建造特色民宿；引入斯维登集团旗下非标住宿别墅类产品运营商“欢墅”与会员制民宿预定平台趣悠悠对民宿进行线下、线上专业化运营并流量导入；打造了利用特产分享电商平台——途礼。将农特产品卖向全国。延长了农业产业链，形成了乡村振兴产业闭环。
创新住宿 ——途远为了加大闲置用地的利用，落地共享农庄民宿集群，通过绿色装配式建筑，新奇特，投入小，更快落地，更快运营，更快收回投资。
农业配套 ——在景观上，将温室花园、几何菜园、造型果园等创意，做成地标景观和核心吸引物。
融入CSA市民农场、田园开放餐桌、会员认养果园、有机特产电商等运营模式，接轨年幼的研学客群和年长的康养客群需求，拉长客群在乡村的停留时间和消费频次，让“微度假目的地”成为一种田园生活方式。
02
城市篇
随着微度假的潮流愈演愈烈，处于城市“微度假”的风口，城市商业地产该如何寻求差异化“突围”，从而“讨好”消费者和引爆“客流”，实现新一轮的重生呢？
1. 打造体验式场景空间，实现商业的跨界融合
商业+乐园，商业+动物园，商业+剧场，商业+热带雨林，商业+都市农庄......
在体验式的大背景下，传统的商业购物中心可以叠加室内的农场、动植物园、昆虫馆、水景、花园等新奇特业态，消费者可以在购物中心近距离接触自然，这样原生态、近距离的大自然“教科书”，深受年轻人和带孩子的家庭消费群体的青睐。
在商业综合体引入剧场也成为了当下的网红潮流和热点。南翔印象城MEGA引入了上海第一个开心麻花剧场，创新性发明“一日微度假胜地”概念，有望成为区域商业、文化与 旅游 的整合者。
2. 多元的经营理念，丰富城市商业的盈利渠道
除了传统的商业零售和餐饮功能，商业中心可以通过整合相关其他文旅业态、延伸消费场景，联动其他商家，从而达到良好的消费转化。
可以从门票、周边衍生品、体验互动项目等方面进行营收。同时，原本商业中心的一些死角空间也借助这些业态打造体验式、故事化消费场景，激发消费活力。
日光旅居致力于在一二线城市周边，打造城市短途度假目的地。未来将迎合“微度假”发展需求，以文旅赋能更多的微产品和微服务， 探索 文旅创意新业态。
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在新津落户的政策有哪些2020？
符合以下条件，且身体健康、无犯罪记录的国内外人才，可以来津落户：
（一）学历型人才。包括：普通高校毕业，全日制本科生一般不超过 40 周岁（有无学位证均可），具有硕士学位的研究生，一般不过 45周岁；具有博士学位的研究生，年龄不受限制。
（二）资格型人才。包括：获得副高级及以上职称资格的；拥有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的。
（三）技能型人才。包括：在本市用人单位就业，高等职业院校毕业，或中等职业学校毕业并工作满1 年，具有高级职业资格、不超过 35 周岁；具有技师职业资格，不超过 40 周岁；具有高级技师职业资格，不超过 50 周岁。
（四）急需型人才。人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航空天能环保等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定。各区人才办负责组织所在区领军企业的资格认定并公布领军企业名单。
第二条、来津人才可选择以下落户地点：
（一）本人或配偶名下的产权房；
（二）所在单位集体户；
（三）无产权房、所在单位无集体户的来津人才，在区人力社保部门指定的人才集体户落户；
（四）无就业单位的来津人才，在中国北方人才市场人才集体户落户并存档。
第三条、引进人才按照以下程序办理落户手续：
（一）符合本办法第一条前四款条件之一的引进人才，本人登录天津公安民生服务平台，下载“天津公安”手机动终端（APP），在线提出落户申请，公安部门于 3 个工作日内反馈审核结果。
审核通过的，选择第二条前三款落户地的，到拟落户区行政服务中心引进人才联审窗口办理准迁手续；选择第二条第四款落户地的，在各区行政服务中心均可办理准迁手续。
（二）经认定具有直接推荐资格的领军企业，引进符合本办法第一条第五款条件的急需型人才，结合企业办理。
第四条、办理落户准迁手续需提供以下材料：
（一）学历型人才，需提供居民身份证、学历证书、户口本、学信网备案表、学位认证报告。
（二）资格型人才，需提供居民身份证、职称或执业资格证书。
（三）技能型人才，需提供居民身份证、职业资格证书和学历证书、在津劳动合同或社保缴费凭证。
（四）急需型人才，需提供居民身份证、所在区人才办出具的急需型人才认定书。
扩展资料：
落户集体户所需材料：
1、入户申请表（办证中心现场领取或网上下载）
2、毕业证书原件和复印件，没有就会学校开毕业证明书
3、申请人户口簿与身份证（原件＋复印件）
4、申请人本市无房证明原件5、集体户首页、空白页，去区县市人才交流中心领取
B、技能人才落户
申请人必须满足这三个条件：
1、在本市同一用人单位工作2年及以上。
2、单位推荐。
3、成都市人力资源和社会保障局认定。社保：同一单位连续2年以上社保（含2年）证书：取得国家职业资格证书
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旅行 生活中的小确幸
生活烟火尘杂，烦恼肆虐，有人被其捆绑。
而后灵魂一直吵着要出去看世界，吵得多了，压力爆棚的时候，懒懒地睡上半天、看一部喜欢的电影等原地释压的操作已经不管用了，肉体开始和灵魂合一，去旅行成了生活的小确幸，是逃离复杂的绝佳出口，相比于前者，舟车劳顿且声势浩大，但胜在治愈效果奇佳！
意大利作家卡尔维诺在《看不见的城市》里提到，“别的地方是一块反面的镜子，旅行者能够看到他所拥有的、他未曾拥有和永远不会拥有的……”
这就不难解释，为什么不同旅途的旅人归来，在绘声绘色描述不同见闻之后，都有一个大致相同的感受—— 未知的人和未知的风景、未知的相遇组成了未知的美好，这份未知的美好在不动声色中会让你对自己少一点苛责，对生活多一点从容 。
生活步履不停，我们都是偶然的旅人。
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然而，节假日不仅一房难求更是价格昂贵，住宿选择确成了难题。对诗和远方情怀的追求往往望而却步。
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成都及周边的自助游攻略？
初来乍到，交上一份自己旅游的心得吧，大伙多多支持呀！！
1 先来聊聊出行前的准备吧，行李的准备各取所需不必多说，主要是往返成都的机票车票问题。定机票一定要勤查勤问，我从十天前就开始关注携程上的机票价格，一旦触底赶紧定，因为日期临近时一般都会提价的。我们的票总价730，包括燃油和机场建设费150元，基本不会比这个再低了，但因为下手晚了，没有定到合适的时间段的，只有晚9点钟起飞的了，因为晚点，到成都已经午夜12点了。我建议最好定川航的，它们家有免费接机送机服务，我都打电话问好了，到双流机场后出5号门，就是川航的接送车，可以直接送到酒店，这为初到的行者提供了很多方便，也可以省下一人10元的机场大巴钱。可我们定票的时候，明明打电话时还是730呢，可到定票点一问楞是涨了五十块钱，于是改定国航的了，如果做其他航空公司的班机到达，成都的机场巴士终点是岷山饭店，
另外，回程的票最好提前订好，这样玩着才踏实。如果是做飞机的话最好订往返的票，如果想省点银子做火车回来，一定要先找成都的朋友帮忙订好回程的票，因为成都回北京的列车只有三趟：T8、K118和1364，T8是最快的也要26个小时而且超级难买票，其他两趟都要三十多个小时才能抵京而且也很难买到卧铺票，另外K118是从攀枝花发车的。建议大家千万不要做1364次，超级慢车，基本见站就停，见车就让，在车上即便软卧也是一种折磨，而且到达北京的时间无法保证。
2 第一天行程：我们第一天的行程是杜甫草堂、武侯祠和青羊宫，其实这个顺序不太对，应该是先青羊宫、杜甫草堂，最后武侯祠。首先青羊宫和杜甫草堂离得不远，途中还有著名的陈麻婆可以打牙祭。青羊宫不大用不了多少时间，午饭可以再去往杜甫草堂的路上品尝一下著名的陈麻婆豆腐，在杜甫草堂买武侯祠的票可以乘免费巴士到武侯祠，同时武侯祠夏季开园时间要到晚上八九点，所以不用急着去。傍晚到武侯祠的最大好处就是可以晚上逛锦里。锦里就在武候祠旁边，是成都新建成的很游特色的一条小街，当地人说晚上那里才有味道，我们白天去的，有些可惜，不过看到很多酒吧茶馆，跟北京的十刹海很像。据当地的朋友说，晚上到锦里的酒吧，美女云集呀……在锦里还可以去买那里一个摊位专卖的豆腐干尝尝，很好吃。
下面说说在成都市区的乘车问题：首先打车不贵，如果住在市内基本10元钱打住，但谨记傍晚，也就是六七点钟打车超困难，因为这个时候是换班和出租车加气的时间，街上的出租车相对较少，可打车的人超多。俺俩有一天一边走一边拦车，楞是走了一个多钟头才等到车，其实后来根本不用打车了，但为了赌这口气还是上了。听成都本地朋友说有一天等了两小时也没车最后不得不找朋友开车来接的。其次是乘公交车的问题，那里的公交车要求要普通话和成都话双语报站，但我们坐了几次别说普通话连成都话的报站都没听到，而且在车上根本看不到车下的站牌。最逗的是，很多公车站就写了个多少多少路，根本没有详细站名，这让人怎么座，反正成都市内交通给人感觉不好。
3 第二天行程：第二天我们的路程是青城山和都江堰。如果时间允许的话，建议最好不要安排在同一天，虽然大部分游客都是这样玩的。一天安排两个景点会很赶，玩得不尽兴。如果安排在同一天，最好先去青城再去都江堰，因为从都江堰返回成都的车较多而且发车时间晚，会充裕一些。在新南门车站有到青城前山和青城后山的车，好像是一人二十多块钱，车次多得很，不过为了多玩会儿，还是早点起吧。到青城前山车程需要一个半小时左右，后山还要再有半个小时车程。我们没去前山没有发言资格，反正后山特别清幽，在那里待着就觉得舒服。从青城后山回都江堰的车钱是9.5元每人，到了车站还需要打车到景区门口，也就几块钱吧。听说都江堰有个散客集散中心，同样买90块钱的门票可以享受免费导游，但具体地址不详。在那没有导游讲解的话完全属于瞎看，不知其然更不知其所以然。不过这个也是我们游完了才知道的。如果去的朋友可以找找那边的散客集散中心。都江堰回成都的车停在茶子店车站，离市区较远，不过旁边就是公交车的总站，回市中心也比较方便。
4 第三天行程：因为刚爬完山很累，第三天我们安排了三星堆博物馆之行。如果想早点到三星堆玩，最好到昭觉寺客运站坐车，那里车次较多，10分中一趟，票价十三块钱，不过昭觉寺客运站距离市中心较远。如果住在市中心想图方便，还是到新南门车站座车，谨记那里去广汉的车较少，只有两趟，上午8点半和十点多各一趟，从新南门坐车的话车上一般客人不会很多，客车还是会到昭觉寺客运站补满客人才会发车，这样就比较耽误时间。到了广汉客运站停车时不要下车，客车是可以送游人到景区门口的，不过回来时就只能自行回客运站了，广汉的出租车比较少，不过三星堆博物馆门口有不少爬活的黑车，十块钱送到客运站。
参观三星堆博物馆会比较悠闲，不过对历史和文物不感兴趣的朋友就不要去了，会觉得很闷。最好在车上多找几个伴，大家一起请个导游，50块钱几个人一摊也不贵，会获得很多知识，不过在展厅里听蹭也是个不错的办法。那里分为一号馆和二号馆，谨记门票是一次性的，出了一号馆的门就进不去了，所以感兴趣的朋友一定要一次看个够。回程的车停在昭觉寺客运站，旁边也是一个公交总站有不少车到市中心。
5 第四天行程：接下来的是乐山 —— 峨眉山之行。本来想在成都报个两天的团，可成都的旅行社都只去半山，不到金顶，想去金顶就只能自助了。同样是每天到新南门车站报到，去乐山的车次很多，票价42元，车程两个多小时。到达乐山肖坝车站后，乘13路公共汽车去往景区，车会穿过市区，看到乐山景区的大门和很多游人后要立即下车，这里是景区北门，不然司机会把你拉到东门，那是东方佛都的入口，只卖105元的通票（包括东方佛都和乐山大佛），而北门的票分为70和105两种，70的可以参观乐山大佛和周边的景点。东方佛都就是一处当代的建筑群，没什么参观的价值。想走栈道看大佛要有个心理准备，人超多，我们大概排了两个多小时的队吧，最好准备一些东西消磨时间，如果懒得排队，可以乘游船每人50元，也挺不错的，节省精力和体力。不过走到大佛脚下的感觉还是很不错的，你会觉得一个人真的是太渺小了......再推荐一个景点乌尤寺，大部分游人都不会走到那里，其实并不远，寺里古香古色很有感觉，那才是修行的地方。看完乌尤寺出景区南门还座13路车回肖坝车站，在那里乘车前往峨眉山报国寺车站，末班18点10分，票价十块钱，车程三四十分钟。
到达报国寺车站后，如果到达的时间比较晚了，就在山下找个住处，车站旁边很多商户的二楼都是旅馆，标间的价格是60到120元。另外还可以住在上脚下的报国寺内，标间80元到120元不等，在寺庙内住上一宿也算是不同的体验吧。我们住的峨眉山大酒店，那里是山脚下最好的酒店，接待的基本上都是国外的旅行团，朋友通过关系订好的标间还要180元，实在有点贵。如果到达报国寺的时间比较早的朋友可以有两个选择，其一是先找个住处安顿下来，然后到山脚下报国寺和伏虎寺逛逛；另一个选择是从报国寺车站直接坐车，如果想游览半山的景点可以坐半程的班车到万年寺车站，然后上山找个寺庙或者私人旅店住下；如果想第二天看日出方便可以坐全程的班车直接到雷洞坪，然后再上山找寺庙或者私人旅店住下，除非实在淡季或在有十足的把握，建议还是不要轻易住再山顶上，山顶上的寺庙住宿的价格虽然和山下差不多，但到下午晚上一般都没有床位了；山顶上的宾馆价格超贵。
6 第五天行程：到了峨眉山的第二天，如果您住在山脚下而且想看日出，就要早起从报国寺车站坐早上4：30分第一班车上山。不看日出第二天也一定要早起，最好乘7点出头的车进景区。因为峨眉山规定只有景区的车才能进山，旅游团也都要在报国寺庙车站换乘，所以这里人多得超乎你的想象，因此大家在车站不要看什么散客进站口、团队进站口的指示牌，一定要见机行事、见缝插针进入进站口，到里面多问车站的工作人员，这样就会有人安排你上旅行团坐不满的车。全程车票上山40元每人下山是30元，大概两个多小时到达山顶的雷洞坪停车场，走一段山路后乘索道上山，索道不卖往返票，同样是上山40元下山30元每人。
如果玩得较快下午可以乘车去半山，选择部分景点游览。由于时间原因，从金顶下来后，我们只去了伏虎寺和报国寺，两个都收票，一个8元、一个6元，里面很多居士念经，很有味道。蛾眉景区太大，一天实在力不从心，如果时间充裕建议玩两天，在门票上印上头像是可以在两天内出入景区的，如果住在山里那就随便你待几天啦HOHO。
报国寺车站回成都的末班车是18点30分，票价30多元，车程两个多小时。另外还可以从峨眉山火车站坐火车回成都，我们坐的长途汽车，这个就没有发言权拉。
在峨眉山游览给大家些建议：
1 在峨眉山气候多变，带一把雨伞一件雨衣或者冲锋衣是非常有必要的。如果准备上金顶，大家最好备上太阳镜，女孩子最好再备上防晒霜，金顶的太阳很火辣的。
2 猴子是峨眉山一大景观，一般猴子不会侵犯你的，但大家切记手上不要拿着吃的东西，喝水的瓶子以及提着塑料袋，猴子会冲过来抢走的。最好把所有东西放在背包里，需要用的时候再在没猴子的地方取出来用。另外大家切忌穿红色衣物，山中猴子极喜红色，后果可想而知。
3 上金顶的朋友坐车到了雷洞坪停车场后，不要先着急租大衣，因为还有一段山路要爬，大衣会是个累赘。最好到达金顶再租，所有租棉衣的地方全部统一价，一件10元。
到这里我们的行程也就差不多了，最后一天逛逛超市，买点东西带给亲戚朋友，超市里的豆干、牛肉还有一种花生酥糖都很好吃。回程我们就是坐的上文提到的1364次火车，虽然省了不少银子，但三十个小时的火车简直就是一种煎熬。
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