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成都购房资格最新政策2022
2022成都购房资格的最新政策如下：
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
成都落户多久可以买房？
成都有实施限购政策，不同的区域购房条件不同。
如果仅仅以户籍条件购房，在高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区购房，落户时间需要满2年。在青白江区、新津区、东部新区、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市、彭州市、大邑县、金堂县、蒲江县购房，落户至成都马上可以购房。
大学生在成都落户后就可以买房了吗?
大学生在成都落户后是可以买房的。只要户籍在限购区域内的户籍即可，非本地户籍需在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
根据成都市政府下发的《关于完善我市住房限购政策的通知》第二条 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
第三条 加强购房资格审核。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
扩展资料：
《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》第四条 深化因区施策，强化限购限贷。
1、进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民；
在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。
2、经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议，进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。
参考资料来源：成都市人民政府——关于完善我市住房限购政策的通知
成都人才落户多久可以买房
成都人才落户以后，你在当地住了你就可以买了，因为现在购商品房的话，不管你落梅洛夫都可以购买。
在成都买房子需要哪些条件？
买房条件：
根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足这2点即可。
1、社保
自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；
2、拥有成都市户口
特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
（1）拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
（2）在高新区南部园区无自有产权住房；
（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：
（1）拥有天府新区成都直管区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
（2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；
除此之外，2016年10月1日后未购买商品住房（购买二手住房除外），且具有限购区域购房资格的购房人，2017年3月24日零时以后，可以在限购区域新购买1套住房（含商品住房和二手住房）。
扩展资料：
落户政策
1、 学历、职称、职业资格落户（即人才落户）
（一）学历落户
全日制大学本科及以上学历（自考、成教都不行），无所谓应届往届；
年龄在45周岁及以下；
学历落户资料
家庭户：
办证中心审核资料→申领落户申请表→审核→现场拿到新的户口本
集体户：
落户地人才中心排队申领集体户主内页、空白页→落户地人才中心排队审核资料→成都公安微户政（cdweihuzheng）上传资料、预约办理→大成都范围内任意一个公安办证中心办理落户→集体户户口页返回人才中心
省内户口资料齐全，一站式办理落户，当天可以完成落户所有手续！但是高新区只能预约、天府新区可以现场排队。
省外户口，资料审核后还需要回原籍地办理准迁证。
注：成都市落户优先级别为，本人无合法稳定住所＞直系亲属拥有合法稳定住所＞单位集体户＞才交流中心集体户＞高校集体户
（二）技能落户
在本市同一用人单位工作2年及以上，未满45周岁；单位推荐；获得国家职业资格证书。
技能落户申请材料
落户步骤同本科落户一样。
2、 购房落户
2018年1月1日后，成都全面取消”购房入户“了，如果你是在2018年1月1日前买的房子，只是还没办完手续的，满足入户条件的，依然可以入户。
（一）2014年6月1日之前
在成都购买70平米以上商品住房或二手住房；迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）
（二）2014年6月1日后（含6月1日）到2017年12月31日
在成都购买90平米以上商品住房或二手住房；连续1年成都社保；取得房屋产权证；
迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）
购房落户材料
落户步骤：
（1）提前准备办理所需相关材料，到落户地的区（市）县公安局办证中心办理户口准迁证；
（2）回原籍户籍所在地注销户口，办理户口迁移证；需要提交材料以原籍户籍管理机关要求为准；
（3）带上相关资料到落户地公安局办证中心办理上户，领取户口簿。
3、 居住期满落户
在成都连续不间断缴纳2年以上养老保险；
在成都居住满2年（持居住证或IC卡暂住证满2年的时间可累加计算）；
在成都有合法产权住房（人均面积不低于16平）。
可申请办理本人、配偶、未成年子女落户。
4、 新生儿落户
在中国大陆地区出生的新生婴儿，可以根据具体情况落户。
新生儿落户所需资料
父母双方都系人才交流中心集体户的，新生子女入人才交流中心集体户；
一方系人才交流中心集体户，另一方系家庭户的，新生子女入家庭户；
一方系人才交流心集体户，另一方系单位集体户的，新生子女入单位集体户；
一方系人才交流中心集体户，另一方系高校学生集体户的，新生子女入人才交流中心集体户。
5、 投靠落户
（一）夫妻投靠落户
拥有成都户籍，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，配偶可申请投靠落户
（二）未成年子女投靠父母落户
拥有成都户籍，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，未成年可申请投靠落户；
父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。
（三）老年父母投靠成年子女落户
非本市户籍的退（离）休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请落户
投靠落户资料
落户步骤同购房落户一致。
需要注意的是，被投靠人的成都户口是通过购房落户、投 资落户、纳税落户、暂住落户、城建制落户方式获得的，需要满5年以上亲属才能申请投靠落户；如果夫妻关系属于二婚，则需要婚后满2年，并且满足上一条件才能落户。
6、 纳税落户
大成都范围内从事个体经营、兴办私营企业；
连续2年累计纳3万元或1年内纳税2万元；
人均住房建筑面积不低于上年度成都城镇住房保障对象的住房困难标准（16平方米/人）。
可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女落户。
纳税落户资料
落户步骤同购房落户一致。
7、 投 资落户
（一）资金投 资落户
在成都中心城区一次性资金投入50万元以上、在区（市）县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上。
（二）购非住宅用房投 资落户
在成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房。
可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女入户。
要求人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准（16平方米/人）。
投 资落户资料
落户步骤同购房落户一致。
8、 军队人员落户
（一）军队转业干部安置入户符合安置入本市条件的人员，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。
（二）随军人员入户
正连职（含一级科员、专业技术12级、体育八级）以上的干部和三级军士长以上的士官家属符合随军条件，经师（旅）及以上单位的政治机关批准的人员，可在本人拥有的合法固定住所、或直系亲属合法固定住所、或部队营房申请入户。
（三）军队退役士兵入户
军队退役士兵符合安置入本市条件的人员，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。
9、积分落户
有加分政策，就有减分政策。一定要满100分，才能入户。
参考资料：四川省人民政府网-在成都买房的变化
成都只要本科学历，落户后就可以买房吗？
落户是落户，购房是购房，属于不同部门的政策。
本科学历可以落户，但无法直接购房。
如果需要使用户籍条件在成都购房，需要落户在成都两年以上。在成都以户籍条件购房的，唯一一种可以落户后马上可以购房的，就是退伍军人以退伍、转业的方式落户到成都。
另外，政府认定的高端人才，由政府出具证明后，购房不受户籍和社保的限制。
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