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2021成都落户购房新政策是什么？
购房是购房政策，落户是落户政策，两个政策属于不同的部门版颁布，互补影响。
落户是由公安部门颁布，目前成都有多种落户方式，需要符合相应的条件，便可以落户，例如积分落户、父母投靠子女落户、本科以上学历落户、专科学历落户（只能落户成都远郊区域）、购房落户（购房时间必须在2017年12月31日之前）、技能人才落户、离退休落户、退伍落户等方式，需要满足对应的条件才能落户。
购房实施限购政策，是房管局的政策，需要满足成都市的限购政策才能购房，目前成都市主要通过户籍、社保购房，不同的区域要求由差异，一般在中心城区购房，单看户籍需要满24个月以上、单独看社保也需要24个月，或者户籍加社保购房（户籍不看时间，社保需要12个月以上），由于成都限购分成不同的圈层，具体需要看实际的户籍和工作地才能确定可以购买哪些区域的住房。
成都有哪些区域不限购呢？
成都限购的区域分为：一层圈、二层圈、三层圈。一层圈为高新南区、天府新区成都直管区；二圈层为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区；三圈层为青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。在限购区域外的则是不限购的。
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成都购房限制
1、对社保和户籍的限制：
(1)拥有2年或以上成都户口有购房资格;
(2)连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格;
(3)落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
2、对购买套数的限制：
(1)户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
(2)户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。
(3)户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。
成都不限购的区域有哪些？
成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
扩展资料
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
参考资料来源：成都市人民政府办公厅-关于完善我市住房限购政策的通知
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