多地“抢人大战”白热化
21世纪什么最贵？人才！”这句经典的电影台词，无疑是当下国内各大城市“抢人大战”的真实写照。
今年以来，国内多城密集出台落户新政，门槛一降再降。而在此背景下，流入人口如何由“量变”转为“质变”，成为摆在各大城市面前的一道考题。
无房也能落户！这两座城市落户门槛“史上最低”
本月起，济南、南宁两城同时开始实施本地的户籍新政，落户门槛被媒体称为“史上最低”。
依照济南的《全面放开落户限制实施细则》，政策提供了人才、院校学生、居住、就业、投靠等多种途径落户，并放开落户限制。其中最引人注意的是，无房、投靠亲属者、灵活就业人员等均可落户。
另外，毕业季到来，济南还针对今年的应届毕业生出台了便利政策。
根据济南市委市政府日前发布的《关于进一步做好2020年高校毕业生就业工作的通知》，济南全面放开对高校在校生、毕业生的落户限制，毕业生来济南均可先落户后就业。
在南宁，根据本月起施行的《南宁市深化户籍制度改革户口迁移实施办法》，城镇落户条件也全面放开。
《办法》以具有合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为户口迁移的基本条件，取消了以往的参保、居住年限、就业年限等落户条件的限制，申办户口材料进一步简化。
另外，南宁还对新落户城镇的农村籍大学生实行“来去自由”的落户政策，同时允许相关申报资料“容缺”办理。
值得注意的是，上述两座城市已经不是今年第一批调整户籍政策的城市。
据不完全统计，今年以来，已经有包括天津、苏州、沈阳、重庆、青岛等在内的多个大中城市出台新政策降低落户门槛，南昌、昆明两城市也取消了落户限制。
成效初显：特大城市再扩容
按照国务院2014年发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》，中国的城市按照城区常住人口为统计口径，被划分为五类七档。
这其中，1000万以上的为超大城市，500万至1000万的为特大城市，100万至500万的为大城市。大城市又以300万为界，分为Ⅰ型大城市和Ⅱ型大城市。
根据住建部今年公布的《2018年城市建设统计年鉴》。与2017年相比，中国城区人口超500万的特大城市由13个扩大到了15个，西安和青岛跻身特大城市行列。
而城市落户条件放开已在稳步推进中。
2019年4月，国家发改委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出城区常住人口300万至500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
时隔一年，今年4月，国家发展改革委又印发了《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，要求督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。
政策松绑结合近年来的几轮“抢人大战”，效果已逐渐显现：杭州、成都、西安等城市常住人口都出现明显增长。
如，根据统计数据，2019年年末，西安全市常住人口为1020.35万人，比上年末净增加19.98万人。
成都2019年末常住人口、户籍人口均出现增长，其中户籍人口突破1500万人。
杭州在2019年常住人口首破千万达1036万人，比上年末增加55.4万人。
相反，北京市常住人口已经连续三年负增长。根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队此前发布的《北京市2019年国民经济和社会发展统计公报》，2019年末北京市常住人口2153.6万人，比上年末减少0.6万人。
“量变”之下能否有“质变”？
各地的“人才争夺战”打得不亦乐，但人们更关心的是，除了人口数量出现变化，城市是否真正吸引到了需要的人才？
一些城市的调查数据或许能说明问题。
例如，来自西安市官方公布的数据显示，从2017年3月1日西安“户籍新政”实施，到2019年4月30日，两年零两个月的时间里，西安全市共迁入落户115.1万人。
另外，根据西安市公安局数据，截至2018年底，西安户籍人口平均年龄为38.07岁，户籍人口平均年龄比新政实施前下降了1岁多，同时人口老龄化程度也降低了1%。而从迁入人口文化结构看，学历落户和人才引进占比高达64.05%。
再来看成都，据统计，自2017年7月20日实施人才落户新政以来，成都市已累计吸引大学本科及以上青年人才28.6万余人，其中研究生以上学历占比10.2%，30岁及以下年龄占比达80.4%。
另外，2017年底，成都市新增户籍人口36.4万，人口老龄化率下降0.25个百分点，实现近10年来首次下降；截至2018年底，成都市新增户籍人口40.7万，人口老龄化率进一步呈现出下降趋势。
中青年、高学历人才无疑是各大城市最为青睐的群体。他们对于优化城市人口结构，推动经济社会发展至关重要。
近年来，各大城市抛出的橄榄枝也一个比一个“诱人”。
例如，此前，杭州就提高了高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴。
苏州则瞄准高端人才和急需人才，直接参照个人薪酬按比例给予重奖，最高每年可获40万元。
从科研经费，到安家费，再到购房补贴……各地政府拿出真金白银，只为留住人才。其成效也将体现在最终的客观数据中。
显然，对于越来越多加入“抢人大战”的城市来说，如何从“量变”到“质变”是未来需要解答的一道考题。(完)
城市抢人大战，年轻人落户在哪里有优势？
年轻人落户在城市里面是非常有优势的，因为这样对以后的工作生活和社保都是非常有利的，并且孩子以后上学也是非常的方便的。
你好，就是现在成都户口政策是不是没变？
新年还没开始，各地抢人大战已经打响。
仅在上个月，包括桂林、晋江、呼和浩特、南宁、保定等在内约25城均发布人才补贴、新城市居民落户购房补贴等政策。
在更早之前，西安甚至创下一天落户8000人的战绩。从零门槛落户到撒钱补贴，一二线城市已经从抢“人才”进化到了抢“人”，落户门槛一低再低。
作为西部最大的中心城市，成都在抢人大战中却长期处于中游水平，暂时落后于西安、杭州、重庆、长沙等城市。
数据来源于国民经略
七普之后，成都已经意识到，政策再不给力点，人口新增真的hold不住了。
所以就在上周，成都印发了关于成都市户籍迁入登记管理办法的通知，全面放宽落户限制，提前打响2022年抢人大战。
在最新公布的落户政策中，重点放开了专科落户限制，并且放开了投靠落户，对很多受限于资格与顺位的人而言，将是极大的利好消息。
具体到新政策的内容，最重要的变化有一条：
大专落户成都
1，全日制大专生毕业且35岁以下，立马可以落户东部新区或近郊；
2，还可以把户口从东部新区或近郊区转到主城区，只需要在主城区（高新区、天府新区、老5区）有单位社保；
最新！成都市户籍迁入登记管理办法出炉！
大专可直接落户近郊区后，中心城区房票将大大增加；
关于学历落户的政策沿革，过去规定往届大专生只能落户远郊区，实际操作中，再通过平迁获得一二圈层的户口。
大专应届需要缴纳一个月社保，大专往届生只能落户远郊，然后再根据社保情况来平迁，这个周期至少都是1-2年。
但这次新政出台后，大专生只要35岁以下，可以直接落户近郊区，而且在政策上允许从东部新区、近郊区转到主城区。
这将大大增加成都主城区房票。联想到2021年，成都摇号人数大幅下降，三倍熔断项目仅占全年取证新盘的7%左右，摇号人数超1000的项目仅有25个。
2021年摇号人数超1000人的新盘
在主城和近郊大专落户放开后，通过调整社保（换工作、挂靠等），直接刚二变刚一。
比如，公子羽户口在绵阳，全日制大专毕业往届生，在武侯区工作并缴纳社保3年，现在他想要购买天府新区的房子。
公子羽换工作到天府新区，并由该公司出具了劳动关系证明。然后，张三通过大专学历落户到双流，再通过工作调整将户口平迁到了天府新区，最终具备了刚一资格。
多数人目前买房的痛点就集中在顺位上，从过去的资格竞争演变为顺位大战，各个区红盘的争夺焦点实际就是刚一之间的竞争。
如果要加入红盘摇号，首先就要获取楼盘所在限购区顺一资格，很多人空有几年社保，但是缺乏该区户口，只有刚二资格，坐看红盘空流泪，现在可以通过这个操作逆天改命。
有两个大家比较关注的问题也一并解答了：
一、投靠是否能获取购房资格？分三种情况：
1、父母系外地（成都市行政区域以外）户籍通过投靠子女落户我市的不能作为单独家庭购房；
2、父母原系本市户籍居民因投靠子女进行全域迁移的能作为单独家庭购房；
3、父母原系外地户籍通过购房、学历入户、离退休等原因入户成都，后因投靠子女进行全域迁移的，能作为单独家庭购房。
二、落到近郊区再平迁其它区域有什么限制要求？
市域内户口迁移，对户口迁入成都的时间长短、迁入成都的入户原因、住房面积大小等没有限制条件；
从这次落户调整中，能很明显看出来，在降容、中优政策下，引导人口向近郊区外溢会成为未来的趋势。
到底应该落到哪个区，除了结合自己的工作生活半径，最后还是要看房价的脸色，建议根据自己预算谨慎选择。
优先推荐落户的区域是高新南区；
高新南作为发展最成功的新区，拥有最好的城市界面，同时也是产业、人口较为密集的新区。
成都两大豪宅区，其中的金融城就在高新南，目前也是成都房价天花板。
从限购规则的角度来看，高新南能够买除近郊五区外任何区域，唯一的问题在于，高新南内部供应太少，买新房太内卷了。
其次推荐成华、天府新区，供应相对较大；
五城、天府新区，是成都土储最丰富的两个区，除非你是极致刚需，要去近郊抢为数不多的红盘，否则都建议落这几个区域。
从去年的供应情况来看，天府新区和成华区供应量最大，合计达到25宗，推荐预算在300-500万这部分购房者可以考虑落户。
图源CRIC研究年报
近郊区只适合刚需，但目前价格也是普涨；
近郊区双流、郫都、温江、龙泉驿房价已经在上一轮补涨中处于高位，性价比并不高，去年几个红盘开完后，目前在售项目均价基本都在1.6万/㎡以上，比如下面这几个：
人工统计，仅供参考
相对而言，北门虽然不太招人待见，但确实是目前门槛较低的区域，比如今天上午取证的汇景新城，清水均价7600元/㎡，紧挨地铁3号线，上批次也是三倍熔断项目。
建议预算有限、通勤要求不高的购房者可以优先考虑，但一定要是沿地铁3、5号线的地铁房，大丰、毗河、成都医学院等板块均可。
大的调整应该不会出现，目前成都政策收紧空间有限，可用的调控工具实际在去年基本都用了一遍。
比如放款时间延长、利率提高到全国第一、三倍熔断顺位制度、双限地、指导价等等，今年成都楼市再起风浪的概率极小。
中指研究院整理
与之相反，全国楼市在这一轮调整中，整体都较低迷，反而会在一些细节方面，解决合理的购房需求，避免政策误伤。
这次对落户政策的调整实际也相当谨慎，核心区5+2没有太大变动，对投靠落户购房也未放开。
不过小的政策红利还是会释放，比如这次对专科落户，就放开了近郊区，各位可以随时关注我们，有类似的政策红利，我们会第一时间告诉大家哦~
7个中心城市零门槛抢人，年轻人在哪些落户更好？
落户最好的城市，当然是北京、上海、天津，其次是广州、深圳等城市
又一波人才新政来了 本科毕业生可“先落户后就业”
近日，多城市相继发布人才新政，聚焦高端人才。这一波“抢人”大战中，这些城市放出了哪些福利呢？我们一起看一看……
新年伊始，新一轮人才竞争正在国内各大城市间拉开。
近日，天津、吉林、北京、杭州、深圳等地相继发布人才新政，聚焦高端人才。而有网友发现，在杭州地铁一号线最繁华地段的龙翔桥站C出口，出现了一则“成都‘蓉漂’计划青年人才驿站”的电子广告。
这是成都在杭州发布的一项人才吸引计划(“蓉漂”计划)。杭州网友表示，这是赤裸裸地抢人啊!你答应吗?
据成都市委、市政府下发的《成都实施人才优先发展战略行动计划》，具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可“先落户后就业”;外地本科及以上学历的应届毕业生来蓉应聘，可提供青年人才驿站，7天内免费入住;急需紧缺优秀人才还有人才公寓租赁住房保障。
“截至2017年底，这项新政吸引了13万多名本科以上人才在成都落户发展。”《四川日报》报道称。
这仅仅是新一轮“抢人大战”的一个缩影，近日，天津、杭州、南京等城市纷纷发布人才新政，新一波人才新政中又释放出了哪些福利呢?
聚焦高端人才，天津、杭州推新政
2月28日，据杭州日报消息，杭州市委、市政府出台《关于加快推进杭州人才国际化的实施意见》(以下简称《意见》)，这是继出台杭州“人才新政27条”、出台杭州人才“若干意见22条”后，又一重大人才政策。
《意见》重点围绕外国人才引进和本土人才国际化培养，创新提出“全球聚才十条”“开放育才六条”等政策。据介绍，“全球聚才十条”，重点对外国人才招引、创业创新支持等提出了政策意见。
《意见》称，外国人才携项目来杭创办企业，符合杭州产业发展导向的，经评审给予20-500万元不等的创业资助，特别优秀的人才项目可“一事一议”，最高给予1亿元资助。
此外，外国优秀留学生毕业后可直接在杭就业。“全球聚才十条”的内容覆盖了人才最关心的教育医疗、公务服务等。比如，杭州将加快外国人才在杭生活配套设施建设。如果说，“全球聚才十条”主要是对外国人才“引进来”，那么，“开放育才六条”，重点对推进本土人才的国际化培养提出了意见。
而在天津，1月31日，天津市人力资源和社会保障局召开新闻发布会，为进一步营造引才、育才的良好环境，日前，天津市出台《天津市进一步加快引育高端人才若干措施》(“人才新政八条”)。 1 2 ;
