在成都通过赠与取得房产,没有成都市户口不能办理房产证吗?
1、你好，赠与需要房产证在手，房屋无抵押无限制，被赠与方不需要有成都市购房资格，所以你还清房贷的情况下可以把这套房赠与给母亲。
2、房产赠与给直系血亲不需要父母有购房住宅的资质，也就是您可以直接赠送给您的父母，但是前提需要房产证在手，房屋无抵押，无限制。
3、过户房产没有户口本是不能办理的。办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。
4、继承住房，没有户籍限制。你和你兄弟姊妹是外地户籍，只要带着身份证，户口本，婚姻证明等等材料证件，是可以和其他第一序列继承人一起办理继承公证手续的。
成都夫妻房产过户新规2022年
法律分析：成都户口买房政策：自2018年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
2022年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。
赠与房产办理过户赠与人要办理赠与公证书；继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理继承权公证书；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；缴纳税费。
法律主观：房产过户税费新规：按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
房产过户新规定契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
成都房产可以赠送给外地户口吗
可以只要房子是父母的名下，子女是可以继承或者过户给子女的。
可以。可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。出让过户。以出让的方式办理过户。房产继承。
不限于你有大成都户口也可以在三圈层新购住宅。
成都房屋赠与过户条件
1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。赠与流程：(1)直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。
2、法律主观：房屋赠与过户 手续： 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 房屋赠与的双方当事人凭 房屋所有权 证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、成都 房产过户流程 赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
4、在成都如果把自己的房子赠予父母，必须满足以下条件：一是现有房子的所有权必须是你本人的，有独立的房产证并且你必须有成都的城市户口。二是父母必须有独立的户口本。
5、(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。
