2019年四川户籍改革方案出炉,四川出台户籍改革方案具体细则
（ 四川省进一步推进户籍制度改革实施方案）解读
严格控制成都市人口规模，成都市将改进现行落户政策，建立居住证积分入户制度
公民离开常住户口所在地到其他市（州）居住半年以上的，可在居住地申领居住证，享受多项权利
日前，省政府公布《四川省进一步推进户籍制度改革实施方案》，《方案》明确，我省将全面推行居住证制度，并全面放开除成都市外其余市州的城镇落户限制，让更多有能力在城镇就业、安家的农业转移人口能落户城镇，推进我省新型城镇化进程。
成都将建立居住证积分入户制度
根据《方案》，我省将进一步调整户口迁移政策，全面放开除成都市以外其他大中小城市和建制镇落户限制，同时严格控制成都市人口规模。其中，成都市将改进现行落户政策，建立居住证积分入户制度。具体操作方式为：制定统一的居住证积分入户标准，达到积分入户标准的外地来蓉人员可申请办理常住户口登记。积分入户人数由成都市政府根据城市综合承载能力和经济发展需要，进行计划调控。
对于备受关注的租赁房入户问题，《方案》提出，在除成都市外的大中小城市和建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。租赁房入户的具体办法指闭，由各市（州）人民政府制定。
全面实施居住证制度
创新人口管理，是我省户籍制度改革的一项重要任务。《方案》明确，我省将建立城乡统一的户口登记制度、全面实施居住证制度，同时健全人口管理信息。
居住证制度是我省户籍改革的重点。根据《方案》，公民离开常住户口所在地到其他市（州）居住半年以上的，在居住地申领居住证。居住证持有人享有与当地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育服务、公共文化服务、证照办理服务等权利。《方案》还提出以连续居住年限和参加社会保险年限等为条件，让居住证持有人逐步享有与当地户籍人口同等的中等职业教育资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助等权利，同时结合随迁子女在当地连续就学年限等情况，逐步享有随迁子女在当地参加中考和高考的资格。
在健全人口信息管理上，我省将建立人口基础信息库，积极推进覆盖全部实有人口、以公民身份证号码为唯一标识、以人口基础信息为基准的国家人口基础信息库建设。为更好管理流动人口，我省还将推动制定《四川省流动人口服务管理条例》，各县（市、区）要在公安派出所、村（居）委会等建立流动人口服务点，按照流动人口500：1的比例配置流动人口协管员，流动人口管理工作经费由地方政府全额保障。
不以退出“三权”作为农民进城落户条件
我省将切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益，有序推进农业转移人口市民化，配套出台促进农业转移人口市民化的政策制度，稳步推进城镇基本公共服务覆盖全部常住人口。
《方案》铅好明确，完善农村产权制度，现阶段，不得以退出农村“三权”（土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权）作为农民进城落户的条件。进城落户农民是否有偿退出“三权”，在尊重农民意愿前提下开展试点。
我省还将采取多种方式，扩大基本公共服务覆盖面唯激裂，保障农业转移人口及其他常住人口的合法权益。这些权益包括：随迁子女平等享有受教育权利；面向农业转移人口全面提供政府补贴职业技能培训服务；将农业转移人口及其他常住人口纳入社区卫生和计划生育服务体系；把进城落户农民完全纳入城镇社会保障体系、城镇住房保障体系等。
成都社保落户条件2019
落户成都汪旅罩需要那些条件？以下列了一些出来，辛苦的码字希望被采纳！
分别为成都购房落户，成都学历落户，成都技能落户，投靠亲属落户
第一，成都购房落户，2014年7月以后购房的需要满足房产面积90平以上，取得房产证，成都缴纳12个月的社保证明，及即可购房落户
第二，房子面积不足90平方的，需要成都24个月社保证明及2年居住证原件
第三，大专学历的（含非统招本科及大专学历者），都需要单位缴纳3个月以上的社保证明，无房的情况下可以落户成都集体户，通过人才引进方式落户成都
第四，统招本科学历及以上学历者，无需单位及社保证明，直接可以落户。高新区和天府新区都可以随镇枝意选择。
第五。成都直系亲属有房的，可以通过学历落户于房子上，没有学历的则需要提供成都缴纳12个月的社保证明。
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落户政策再松绑 利好这些城市房地产
“城区常住人口300万～500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件。”
4月8日，国家发改委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，明确要求继续加大户籍制度改革力度，实现“常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上”。
全面放宽
此前，我国已经推动1亿非户籍人口在城市落户的工作，此次通知进一步放宽了落户政策。
通知规定，城区常住人口100万～300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万～500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
根据《2017年城市建设统计年鉴》，结合公开资料，统计梳理发现，目前城区人口超过500万的城市有13座，除了北上广深这4个超大城市，还有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙等特大城市。
也就是说，未来除了这13城外，其他城市都将全面放开放宽落户限制。
放宽落户≈房价上涨?
恒大集团总裁夏海钧曾表示：“一二线城市和三四线城市的评价体系已经过时了，现在城市布局主要看是否有人口净流入以及是否有产业支撑。”
我国城市人口流动速度加快，同时反映在房地产市场。
公开资料显示，2018年常住人口增加最快的10个城市分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙和宁波。
2018年，深圳常住人口增加49.83万;广州40.6万;西安过去一年多有近百万新增落户，常住人口增量则在38.7万;杭州33.8万;重庆常住人口自然增长10.75万，净流入15.88万。
人口流动方向几乎同国家统计局发布的《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》所描述房价涨跌一致。
2019年2月，广州新建商品住宅价格同比上浮11.3个百分点，西安同比上浮24.2%，杭州上浮6.6%，重庆则上浮12.2个百分点。
中原地产首席分析师张大燃竖伟表示：“全国各地都在松绑户口政策，最典型的包括西安、杭州、南京等二线城市，这些城市也恰恰是过去一轮房价上涨最明显的孝裤区域。”
与之相对的是，根据《北京市2018年国民经济和社会发展统计公报》，2018年末北京常住外来人口764.6万，占常住人口的35.5%，比上年减少29.7万。
2018年末，上海全市常住人口总数为2423.78万人，净流入人口为1.05万。天津公布的数字显示，截至2018年末，天津全市常住人口1559.60万人，净流入0.782万。两座城市的人口增长几乎可以忽略不计。
同时，根据《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2月北京新建商品住宅价格同比仅上浮2.9%，上海为上浮1.5个百分点，天津则上浮1.4个百分点。
红利释放
合硕机构首席分析师郭毅向《每日经济新闻》记者表示：“该政策会对一些准一线和省会城市，包括东部经济相对发达的沿海城市有利好。然而，对于长期人口净流出的城市地区，该政策预计会造成空心化加剧。”
2018年是厦门楼市惨淡的一年，成交量价格纷纷下跌，即使到了2019年2月，根据国家统计局数据，厦门当月新建商品房价格与上年同比持平，二手房同比下降3.5个百分点。
但厦门楼市上涨趋势明显。
据公开资料，2019年3月厦门一手住宅共计成交了1144套，比2月505套增加639套，环比上涨126.5%，日均约37套。二手住宅成交量便不断攀升，3月二手住宅成交4433套，单日成交频繁突破200套大关，比起去年的日成交量直接翻番。
可以预见该政策对于经济基础较好、区位优势明显的城市楼市有一定的提振作用。
谈及该政策，国家发改委城市和小城镇中心研究员冯奎在接受媒体采访时也表示：“都市圈、城市群人口在城镇总人口中的比例将会进一步提高，城镇化推动人口进城，对于扩大消费、稳定经济增皮慎大长将有积极作用。”
