成都市天府新区保障性租赁住房桐堂 ·法务岛店第三批次项目选房公告
成都市桐堂 ·法务岛店第三批次保障性租赁住房项目 （以下简称“ 桐堂 ·法务岛店第三批次项目”） 登记报名工作已经结束，按照工作计划安排将开始选房工作 ，现将选房相关事宜公告如下：
一、选房对象
已成功报名桐堂 ·法务岛店第三批次项目的选房对象。
二、选房时间
2026年1月7日09:30至2026年1月9日17:00或者房源全部被选定时截止。
选房结束后 ，本项目若有剩余房源或后续腾退房源 ，运营单位将在成都市住房保障服务平台（ 电脑端登录住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办” ，进入“住房保障”；移动端登录天府市民云APP“住在成都”-“住房保障”） 进行公⽰ ，符合条件的选房人按“先到先选、 随到随选”的原则进行动态配租。
三、选房方式
本项目选房将通过“天府桐堂”APP (手机端)进行在线选房, 并且需要在1月6日 12 : 00之前在“天府桐堂”APP 上完成实名认证 (注册登陆APP 的手机号需与报名登记手机号一致) , 如不完成认证,将会影响线上选房。 选房人请下载“天府桐堂”APP 进入“保租房专区”页面进行选房。 选房人根据公示的选房开始时间, 进入“天府桐堂”APP 的“保租房”专区找到桐堂 ·法务岛店项目, 点击“在线选房”选定意向房源。选房人对“天府桐堂”APP不熟悉的, 可以通过咨询服务电话了解 (咨询电话：19822905421、19822905425）,也可以前往桐堂·法务岛店1栋接待中⼼，由现场工作人员提供帮助。
四、选房规则
（一） 选房人按照本公告公⽰的选房方式和选房时间进行在线选房。具体选房顺序号和选房时间见附件《 桐堂 ·法务岛店第三批次项目选房明细表》。
（二） 选房时前一位选房人比后一位选房人有1分钟的先选优势。请每位选房人尽量在1分钟内完成房源选定 ，否则每间隔1分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后 ，在未确认选房前均可进行选房 ，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后 ，不可进行更改再选。
（三） 选房人未在选房公告公⽰的选房截止时间内完成选房或选房后原则上未在3个工作日内完成合同签约 ，均视为放弃本次保障性租赁住房项目配租。“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效 ，无需重新申请。
五、附加内容
第一步 ：实名制登录选房人需在选房时间开始前进入“天府桐堂”APP ，完成实名认证。
第二步 ：线上选房进入选房页面 ，选房人根据公⽰的房源情况选择意向房源。
第三步 ：验房选房完成后 ，意向承租人在2026年1月10日至2026年1月14日期间进行验房。验房完成后 ，双方签署房屋验收等确认文件。
第四步 ：合同签订天府人才乐居公司将于验房结束后通过“天府桐堂”APP 与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》 ，意向承租人需在在2026年1月10日至2026年1月14日签订房屋租赁合同 ，缴纳租金、物业费、押金、预存水电气费等。合同起租时间为2026年1月15日，租期为1年 ，按自然季度进行租金和物业费的支付。项目物业费 3.4元/平方米/月 。水电气费为民用标准 ，租客在入住时需缴纳200元的水费押金，
根据电表余额预存电费 ，在退租时进行多退少补。押金为一个月的租金。 意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的 ，视为自动放弃。缴费方式 ：通过“天府桐堂”APP线上支付 ；
第五步 ：办理入住 自2026年1月10日起 ，办理入住 ，下发房间密码。
温馨提⽰
1、本次选房需通过手机操作 ，请保持网络环境畅通。
2、选房人应仔细查看选房公告 ，避免错过选房时间或操作失误。
3、选房人选房时请尽量利用1分钟的先选优势 ，锁定意向房源 ，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。 时间越往后 ，后进入选房页面的人数越多 ，意向房源可能被其他人选中。选房人确认选房后 ，不可进行更改再选。
4、保障性租赁住房只租不售 ，不得以租代售、转租、分租、转借 ，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为 ，如违反相关规定将严肃追责、从严处罚。
桐堂 ·法务岛店第三批次项目咨询服务电话 ：运营管家:19822905425天府新区住建局电话 ：天府新区公园城市建设局:68773091
附件：《桐堂 ·法务岛店第三批次项目选房明细表》
四川天府人才乐居住房租赁有限公司
2026年01月04日
